Ako realitný maklér sa špecializujem na oblasť Banskej Bystrice a (širšieho) okolia. V tomto meste som vyrastal a prežil celý život, takže poznám veľmi dobre nielen "svoje územie", ale aj ľudí a osobitosti realitného trhu v tejto lokalite.
Pri svojej práci sa snažím v prvom rade porozumieť klientovi a zistiť jeho potreby - to je základ pre správne nastavenie celého procesu predaja. Kľúčom k najlepšiemu možnému predaju je (nielen) v realitnom obchode marketing - a keďže marketing je to, čo som vyštudoval a čo ma baví robiť, dosť si ho užívam a je u mňa na poprednom mieste.
Už na začiatku pripravím porovnanie konkurenčných nehnuteľností, čo je spolu so znalosťou cenovej mapy základ pre správne nastavenie predajnej ceny.
Ďalším dôležitým bodom je kvalitná príprava a propagácia nehnuteľnosti. Pred nafotením je samozrejmosťou aspoň základný home-staging (úprava interiéru aj exteriéru). Väčšinu nehnuteľností dávam nafotiť profesionálnemu fotografovi, zároveň sa vypracuje 3D sken nehnuteľnosti pre vyhotovenie virtuálnej 3D prehliadky. Podľa potreby dám pripraviť aj videoprehliadku a v prípade, ak sa jedná o zaujímavý exteriér, aj letecké zábery dronom.
Po vyhotovení prezentácií nasleduje samotná propagácia nehnuteľnosti a zacielenie na čo najväčšiu cieľovú skupinu klientov. Snažím sa pritom využívať tie najmodernejšie a najúčinnejšie marketingové nástroje.
Celý proces od začiatku predaja až po úplné ukončenie zabezpečujem tak, aby klient nemal s ničím starosti, nemusel sa o nič starať a aby predaj prebehol bez akéhokoľvek rizika a stresu.
Mojím cieľom je spokojnosť na všetkých stranách - spokojný musí byť aj predávajúci, aj kupujúci. A vtedy som spokojný aj ja...
Skôr než sa rozhodnete predávať svoju nehnuteľnosť, poraďte sa s profesionálom - pozývam Vás na nezáväznú konzultáciu.
Pre dosiahnutie čo najlepšieho predaja používam tie najmodernejšie marketingové nástroje a špičkové služby.
V lokalite, kde pracujem, sa veľmi dobre vyznám. Bývam tu od narodenia, poznám tu ľudí aj realitný trh.
V súčasnej dobe je potrebné myslieť na budúcnosť a okrem vlastného bývania sa musíme pozerať aj na ekologickú stránku veci. Podľa najnovších pravidiel musia nové budovy a rodinné domy spĺňať parameter energetickej triedy A0, čo znamená ≤ 54 kWh/m2.
Zadovážili ste si vlastné bývanie a hovoríte si, že ste už investovali príliš veľa financií? A že už nehodláte obetovať ani cent? Omyl - práve pár eur naviac vás môže v prípade škodovej udalosti ochrániť pred ďalšími neočakávanými výdavkami, čo môže byť aj niekoľko stoviek až tisícov eur!
Ste vlastníkom nehnuteľnosti? V tom prípade by ste mali zbystriť pozornosť. Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti je potrebné podať najneskôr do 1. februára 2021, nakoľko 31. január 2021 pripadá na nedeľu. Inak by bolo potrebné podať daňové priznanie k poslednému dňu v mesiaci január. Daň z nehnuteľnosti sa platí v aktuálnom kalendárnom roku, teda platiť budete daň za kalendárny rok 2021.
AKO NAJLEPŠIE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ v 7 krokoch