Ing. Miloš Klenovčan

O mne - ako pracujem

Ako realitný maklér sa špecializujem na oblasť Banskej Bystrice a (širšieho) okolia. V tomto meste som vyrastal a prežil celý život, takže poznám veľmi dobre nielen "svoje územie", ale aj ľudí a osobitosti realitného trhu v tejto lokalite.

Pri svojej práci sa snažím v prvom rade porozumieť klientovi a zistiť jeho potreby - to je základ pre správne nastavenie celého procesu predaja. Kľúčom k najlepšiemu možnému predaju je (nielen) v realitnom obchode marketing - a keďže marketing je to, čo som vyštudoval a čo ma baví robiť, dosť si ho užívam a je u mňa na poprednom mieste.

Už na začiatku pripravím porovnanie konkurenčných nehnuteľností, čo je spolu so znalosťou cenovej mapy základ pre správne nastavenie predajnej ceny.

Ďalším dôležitým bodom je kvalitná príprava a propagácia nehnuteľnosti. Pred nafotením je samozrejmosťou aspoň základný home-staging (úprava interiéru aj exteriéru). Väčšinu nehnuteľností dávam nafotiť profesionálnemu fotografovi, zároveň sa vypracuje 3D sken nehnuteľnosti pre vyhotovenie virtuálnej 3D prehliadky. Podľa potreby dám pripraviť aj videoprehliadku a v prípade, ak sa jedná o zaujímavý exteriér, aj letecké zábery dronom.

Po vyhotovení prezentácií nasleduje samotná propagácia nehnuteľnosti a zacielenie na čo najväčšiu cieľovú skupinu klientov. Snažím sa pritom využívať tie najmodernejšie a najúčinnejšie marketingové nástroje.

Celý proces od začiatku predaja až po úplné ukončenie zabezpečujem tak, aby klient nemal s ničím starosti, nemusel sa o nič starať a aby predaj prebehol bez akéhokoľvek rizika a stresu.

Mojím cieľom je spokojnosť na všetkých stranách - spokojný musí byť aj predávajúci, aj kupujúci. A vtedy som spokojný aj ja...

Čo moji klienti najviac oceňujú:

KONZULTÁCIA ZADARMO

Skôr než sa rozhodnete predávať svoju nehnuteľnosť, poraďte sa s profesionálom - pozývam Vás na nezáväznú konzultáciu.

PREMYSLENÝ PREDAJ

Pre dosiahnutie čo najlepšieho predaja používam tie najmodernejšie marketingové nástroje a špičkové služby.

ŠPECIALISTA NA SVOJU LOKALITU

V lokalite, kde pracujem, sa veľmi dobre vyznám. Bývam tu od narodenia, poznám tu ľudí aj realitný trh.

6 +
rokov skúseností v odbore

250 +
spokojných klientov

100 +
realizovaných transakcií

Najnovšie články

26. 11. 2020

Openoffice sa počas pandémie zmenil na homeoffice. Čo to znamená pre komerčné nehnuteľnosti?

Hoci začiatkom roka investície do co-workingových priestorov a kancelárií stúpli a v prvej polovici roka bol medziročný nárast až 46%, súčasná situácia investorom nenahráva. V mnohých firmách sa zistilo, že zamestnanci môžu a dokážu pracovať z domu, niektorí dokonca efektívnejšie ako v práci. Zamestnávatelia tiež zistili, že keď zamestnanci pracujú z domu, dokážu finančne dokonca ušetriť - nakoľko energie a paušálne výdavky sú nižšie a zamestnanecké benefity ako pitný režim či občerstvenie nemusia platiť vôbec.

04. 11. 2020

Ceny prenájmov klesajú - bude nájom lacnejší ako hypotéka?

Pandemická situácia výrazne ovplyvnila aj situáciu na realitnom trhu a to najmä čo sa týka cien prenájmov. Zatiaľ čo ceny bytov na predaj stále kontinuálne rastú, pokles dopytu po nájomných bytoch je tak výrazný, že prenajímatelia museli znížiť ceny. Keďže posledné roky sa ceny nájmov vyšplhali takmer na úroveň sumy, ktorú zaplatíte ako mesačnú splátku za vlastné bývanie, mnohí nájomcovia si počas pandemickej situácie bez príjmu nemohli dovoliť nájom platiť.

01. 10. 2020

Ako si správne vybrať banku pri žiadosti o hypotéku na vlastné bývanie?

Výber banky je pre mnohých jedným z najzložitejších procesov. Ponuka je široká, podmienky pre získanie hypotekárneho úveru sa môžu diametrálne líšiť a na obiehanie všetkých bánk či sledovanie neustále sa meniacej situácie na trhu treba množstvo času. Ako si vybrať správne? Okrem možnosti poradenstva s odborníkom v oblasti financií tu máme niekoľko tipov, ktoré vám pomôžu pri výbere banky poskytujúcej hypotéku na vaše nové bývanie.

Všetky články

Referencie

Top :)

Viktória Luptáková

Zatiaľ v rámci realitných maklérov, čo som zažil v BB, veľmi milé prekvapenie. Všetko zatiaľ prebieha k plnej spokojnosti. Obchod ale ešte nie je ukončený, tak verím, že moje hodnotenie po realizácii bude rovnaké, ako je teraz.

Ing. Michal Horvát

Úžasná spolupráca.

Dávid Vadkerti

Mimoriadna spokojnosť! Pán Klenovčan robil svoju prácu nielen dobre, ale ochotne vybavil aj záležitosti nad svoje povinnosti a o všetkom riadne a včas informoval zúčastnené strany.

Simon Koniar

Dobrý deň, touto cestou chcem poďakovať a vyzdvihnúť profesionalitu realitného makléra p. Ing. Miloša Klenovčana. Naozaj je to veľmi ochotný človek a veľký odborník, ktorý dokáže urobiť pre klienta nemožné. Veľmi ťažko sa hľadajú slová na jeho ľudskosť, profesionalitu a hlavne trpezlivosť. Vo všetkom je ochotný, vie poradiť, pomôcť a naozaj mu patrí obrovské ďakujem. Chcem vás poprosiť veľmi a z celého srdca, ak by sa dalo mu ozaj verejne poďakovať v našom mene za celú našu rodinu, nemám iný kontakt, kde by som napísala, veľmi si to zaslúži. Môžete byť hrdý za takéhoto pracovníka a naozaj firme Winners Reality robí veľmi dobré meno. Dva roky sa trápi s naším domom, ktorý sa ťažko predáva..., vždy je ochotný a je jedno, či je víkend, sviatok, čokoľvek. Ďakujem za ochotu, že aspoň takto vám môžem napísať a pochvaliť p. Klenovčana.

Katarína Faturíková

Milý, priateľský, profesionál, vie čo robí a dobre to robí, vedel zodpovedať všetky moje otázky, všetko, čo bolo potrebné pri kúpe bytu zariadil, vybavil včas a o všetkom priebežne informoval.

Eva Hilmerová

S prácou p. Klenovčana sme boli maximálne spokojní. Profesionálny a ústretový prístup, bez zavádzania a zahlmievania, kde sme o každom kroku boli oboznámení. Spokojnosť a môžeme len odporúčať.

Radovan Štrbavý

Všetko úplne bez problémov. Vychádzanie v ústrety a flexibilita. Plne spokojný.

Tomáš Haško

Dobrý deň, s pánom Klenovčanom sme spolu s manželom boli nad mieru spokojní. Bol flexibilný, ochotný, vždy k dispozícii. Odporúčame.

Zuzana Matzenauerová

Milý pán, všetko prebehlo rýchlo a zodpovedne.

Milan Mazúch

Všetky referencie