Ing. Miloš Klenovčan

O mne - ako pracujem

Ako realitný maklér sa špecializujem na oblasť Banskej Bystrice a (širšieho) okolia. V tomto meste som vyrastal a prežil celý život, takže poznám veľmi dobre nielen "svoje územie", ale aj ľudí a osobitosti realitného trhu v tejto lokalite.

Pri svojej práci sa snažím v prvom rade porozumieť klientovi a zistiť jeho potreby - to je základ pre správne nastavenie celého procesu predaja. Kľúčom k najlepšiemu možnému predaju je (nielen) v realitnom obchode marketing - a keďže marketing je to, čo som vyštudoval a čo ma baví robiť, dosť si ho užívam a je u mňa na poprednom mieste.

Už na začiatku pripravím porovnanie konkurenčných nehnuteľností, čo je spolu so znalosťou cenovej mapy základ pre správne nastavenie predajnej ceny.

Ďalším dôležitým bodom je kvalitná príprava a propagácia nehnuteľnosti. Pred nafotením je samozrejmosťou aspoň základný home-staging (úprava interiéru aj exteriéru). Väčšinu nehnuteľností dávam nafotiť profesionálnemu fotografovi, zároveň sa vypracuje 3D sken nehnuteľnosti pre vyhotovenie virtuálnej 3D prehliadky. Podľa potreby dám pripraviť aj videoprehliadku a v prípade, ak sa jedná o zaujímavý exteriér, aj letecké zábery dronom.

Po vyhotovení prezentácií nasleduje samotná propagácia nehnuteľnosti a zacielenie na čo najväčšiu cieľovú skupinu klientov. Snažím sa pritom využívať tie najmodernejšie a najúčinnejšie marketingové nástroje.

Celý proces od začiatku predaja až po úplné ukončenie zabezpečujem tak, aby klient nemal s ničím starosti, nemusel sa o nič starať a aby predaj prebehol bez akéhokoľvek rizika a stresu.

Mojím cieľom je spokojnosť na všetkých stranách - spokojný musí byť aj predávajúci, aj kupujúci. A vtedy som spokojný aj ja...

Čo moji klienti najviac oceňujú:

KONZULTÁCIA ZADARMO

Skôr než sa rozhodnete predávať svoju nehnuteľnosť, poraďte sa s profesionálom - pozývam Vás na nezáväznú konzultáciu.

PREMYSLENÝ PREDAJ

Pre dosiahnutie čo najlepšieho predaja používam tie najmodernejšie marketingové nástroje a špičkové služby.

ŠPECIALISTA NA SVOJU LOKALITU

V lokalite, kde pracujem, sa veľmi dobre vyznám. Bývam tu od narodenia, poznám tu ľudí aj realitný trh.

6 +
rokov skúseností v odbore

250 +
spokojných klientov

100 +
realizovaných transakcií

Najnovšie články

27. 05. 2021

Ako dlho trvá získanie mestského alebo obecného bytu?

Ak riešite otázku bývania, môžete o nehnuteľnosť požiadať aj obec či mesto, v ktorom chcete žiť. Ide o sociálne bývanie v podobe nájomných bytov či domov, alebo časti rodinných domov, kde nájomníci platia riadny nájom. Toto bývanie je zabezpečené obcou alebo mestom z verejných prostriedkov pre ľudí, ktorí nevlastnia nehnuteľnosť.

23. 05. 2021

AUKČNÝ PREDAJ: Ako dokážem predať Vašu nehnuteľnosť za najvyššiu možnú cenu?

Už dlhší čas sa venujem pri predaji nehnuteľností aj forme aukčného predaja, resp. licitácii predajnej ceny. O čo sa jedná? V skratke: Ide o predaj, kedy za určitých podmienok predám nehnuteľnosť svojmu klientovi za vyššiu cenu, akú vôbec požadoval. V danej chvíli je to dokonca najvyššia možná trhová cena - teda maximálna cena, akú je ochotný ponúknuť ktorýkoľvek z potenciálnych záujemcov! A ako to konkrétne funguje?

29. 04. 2021

Od mája začínajú platiť nové pravidlá pre nadobudnutie vlastníctva vydržaním. Aké zmeny nás čakajú?

V súčasnej dobe existuje množstvo prípadov, kedy dochádza k sporom o vydržanie vlastníckeho práva pozemkov alebo ich častí. Tieto spory vznikajú z dôvodu, že ľudia užívajú pozemok, ktorý im (už) nepatrí, pretože to tak robili aj ich predkovia - hoci je v katastri zapísaný ako vlastník niekto úplne iný. Väčšinou o tomto ani nemajú vedomosť a sú presvedčení, že pozemok je v ich vlastníctve. Ako je možné túto situáciu legálne vyriešiť?

Všetky články

Referencie

P. Klenovčan je profesionál na najvyššej úrovni, každé jednanie prebehlo bez problémov a ako človek maximálne spoľahlivý.

Viktória Lattová

Veľmi spokojný.

Richard Slobodník

Vynikajúca spolupráca, ďakujem.

Viera Dubačová

Ukážkový prístup.

Daniel Finďo

Top :)

Viktória Luptáková

Zatiaľ v rámci realitných maklérov, čo som zažil v BB, veľmi milé prekvapenie. Všetko zatiaľ prebieha k plnej spokojnosti. Obchod ale ešte nie je ukončený, tak verím, že moje hodnotenie po realizácii bude rovnaké, ako je teraz.

Michal Horvát

Úžasná spolupráca.

Dávid Vadkerti

Mimoriadna spokojnosť! Pán Klenovčan robil svoju prácu nielen dobre, ale ochotne vybavil aj záležitosti nad svoje povinnosti a o všetkom riadne a včas informoval zúčastnené strany.

Simon Koniar

Dobrý deň, touto cestou chcem poďakovať a vyzdvihnúť profesionalitu realitného makléra p. Ing. Miloša Klenovčana. Naozaj je to veľmi ochotný človek a veľký odborník, ktorý dokáže urobiť pre klienta nemožné. Veľmi ťažko sa hľadajú slová na jeho ľudskosť, profesionalitu a hlavne trpezlivosť. Vo všetkom je ochotný, vie poradiť, pomôcť a naozaj mu patrí obrovské ďakujem. Chcem vás poprosiť veľmi a z celého srdca, ak by sa dalo mu ozaj verejne poďakovať v našom mene za celú našu rodinu, nemám iný kontakt, kde by som napísala, veľmi si to zaslúži. Môžete byť hrdý za takéhoto pracovníka a naozaj firme Winners Reality robí veľmi dobré meno. Dva roky sa trápi s naším domom, ktorý sa ťažko predáva..., vždy je ochotný a je jedno, či je víkend, sviatok, čokoľvek. Ďakujem za ochotu, že aspoň takto vám môžem napísať a pochvaliť p. Klenovčana.

Katarína Faturíková

Milý, priateľský, profesionál, vie čo robí a dobre to robí, vedel zodpovedať všetky moje otázky, všetko, čo bolo potrebné pri kúpe bytu zariadil, vybavil včas a o všetkom priebežne informoval.

Eva Hilmerová

Všetky referencie