Ing. Miloš Klenovčan

O mne - ako pracujem

Ako realitný maklér sa špecializujem na oblasť Banskej Bystrice a (širšieho) okolia. V tomto meste som vyrastal a prežil celý život, takže poznám veľmi dobre nielen "svoje územie", ale aj ľudí a osobitosti realitného trhu v tejto lokalite.

Pri svojej práci sa snažím v prvom rade porozumieť klientovi a zistiť jeho potreby - to je základ pre správne nastavenie celého procesu predaja. Kľúčom k najlepšiemu možnému predaju je (nielen) v realitnom obchode marketing - a keďže marketing je to, čo som vyštudoval a čo ma baví robiť, dosť si ho užívam a je u mňa na poprednom mieste.

Už na začiatku pripravím porovnanie konkurenčných nehnuteľností, čo je spolu so znalosťou cenovej mapy základ pre správne nastavenie predajnej ceny.

Ďalším dôležitým bodom je kvalitná príprava a propagácia nehnuteľnosti. Pred nafotením je samozrejmosťou aspoň základný home-staging (úprava interiéru aj exteriéru). Väčšinu nehnuteľností dávam nafotiť profesionálnemu fotografovi, zároveň sa vypracuje 3D sken nehnuteľnosti pre vyhotovenie virtuálnej 3D prehliadky. Podľa potreby dám pripraviť aj videoprehliadku a v prípade, ak sa jedná o zaujímavý exteriér, aj letecké zábery dronom.

Po vyhotovení prezentácií nasleduje samotná propagácia nehnuteľnosti a zacielenie na čo najväčšiu cieľovú skupinu klientov. Snažím sa pritom využívať tie najmodernejšie a najúčinnejšie marketingové nástroje.

Celý proces od začiatku predaja až po úplné ukončenie zabezpečujem tak, aby klient nemal s ničím starosti, nemusel sa o nič starať a aby predaj prebehol bez akéhokoľvek rizika a stresu.

Mojím cieľom je spokojnosť na všetkých stranách - spokojný musí byť aj predávajúci, aj kupujúci. A vtedy som spokojný aj ja...

Čo moji klienti najviac oceňujú:

KONZULTÁCIA ZADARMO

Skôr než sa rozhodnete predávať svoju nehnuteľnosť, poraďte sa s profesionálom - pozývam Vás na nezáväznú konzultáciu.

PREMYSLENÝ PREDAJ

Pre dosiahnutie čo najlepšieho predaja používam tie najmodernejšie marketingové nástroje a špičkové služby.

ŠPECIALISTA NA SVOJU LOKALITU

V lokalite, kde pracujem, sa veľmi dobre vyznám. Bývam tu od narodenia, poznám tu ľudí aj realitný trh.

6 +
rokov skúseností v odbore

250 +
spokojných klientov

100 +
realizovaných transakcií

Najnovšie články

02. 04. 2021

Viete, či vaša nehnuteľnosť patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov?

Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) upravuje Občiansky zákonník, ktorý hovorí o tom, že do BSM patrí všetko, čo nadobudol niektorý z manželov počas trvania manželského zväzku a môže to byť predmetom vlastníctva. Čiže pokiaľ ste nadobudli nehnuteľnosť spoločne počas trvania manželského zväzku, patrí táto do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Predať nehnuteľnosť po ukončení manželského zväzku, najmä ak majú bývalí manželia na predaj iné názory, nemusí byť úplne jednoduché, no nie je to nemožné.

25. 02. 2021

Plánujete stavať? Od januára musia mať budovy štandard takmer nulovej potreby energie

V súčasnej dobe je potrebné myslieť na budúcnosť a okrem vlastného bývania sa musíme pozerať aj na ekologickú stránku veci. Podľa najnovších pravidiel musia nové budovy a rodinné domy spĺňať parameter energetickej triedy A0, čo znamená ≤ 54 kWh/m².

01. 02. 2021

Ako si môžete poistiť svoj domov

Zadovážili ste si vlastné bývanie a hovoríte si, že ste už investovali príliš veľa financií? A že už nehodláte obetovať ani cent? Omyl - práve pár eur naviac vás môže v prípade škodovej udalosti ochrániť pred ďalšími neočakávanými výdavkami, čo môže byť aj niekoľko stoviek až tisícov eur!

Všetky články

Referencie

Vynikajúca spolupráca, ďakujem.

Viera Dubačová

Ukážkový prístup.

Daniel Finďo

Top :)

Viktória Luptáková

Zatiaľ v rámci realitných maklérov, čo som zažil v BB, veľmi milé prekvapenie. Všetko zatiaľ prebieha k plnej spokojnosti. Obchod ale ešte nie je ukončený, tak verím, že moje hodnotenie po realizácii bude rovnaké, ako je teraz.

Michal Horvát

Úžasná spolupráca.

Dávid Vadkerti

Mimoriadna spokojnosť! Pán Klenovčan robil svoju prácu nielen dobre, ale ochotne vybavil aj záležitosti nad svoje povinnosti a o všetkom riadne a včas informoval zúčastnené strany.

Simon Koniar

Dobrý deň, touto cestou chcem poďakovať a vyzdvihnúť profesionalitu realitného makléra p. Ing. Miloša Klenovčana. Naozaj je to veľmi ochotný človek a veľký odborník, ktorý dokáže urobiť pre klienta nemožné. Veľmi ťažko sa hľadajú slová na jeho ľudskosť, profesionalitu a hlavne trpezlivosť. Vo všetkom je ochotný, vie poradiť, pomôcť a naozaj mu patrí obrovské ďakujem. Chcem vás poprosiť veľmi a z celého srdca, ak by sa dalo mu ozaj verejne poďakovať v našom mene za celú našu rodinu, nemám iný kontakt, kde by som napísala, veľmi si to zaslúži. Môžete byť hrdý za takéhoto pracovníka a naozaj firme Winners Reality robí veľmi dobré meno. Dva roky sa trápi s naším domom, ktorý sa ťažko predáva..., vždy je ochotný a je jedno, či je víkend, sviatok, čokoľvek. Ďakujem za ochotu, že aspoň takto vám môžem napísať a pochvaliť p. Klenovčana.

Katarína Faturíková

Milý, priateľský, profesionál, vie čo robí a dobre to robí, vedel zodpovedať všetky moje otázky, všetko, čo bolo potrebné pri kúpe bytu zariadil, vybavil včas a o všetkom priebežne informoval.

Eva Hilmerová

S prácou p. Klenovčana sme boli maximálne spokojní. Profesionálny a ústretový prístup, bez zavádzania a zahlmievania, kde sme o každom kroku boli oboznámení. Spokojnosť a môžeme len odporúčať.

Radovan Štrbavý

Všetko úplne bez problémov. Vychádzanie v ústrety a flexibilita. Plne spokojný.

Tomáš Haško

Všetky referencie