Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na prenájom 1-izbový byt v Banskej Bystrici, v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome, iba 15 minút pešou chôdzou od Námestia SNP, na Partizánskej ceste. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí, prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, aj so spotrebičmi. Súčasťou bytu je tiež murovaná pivnica v suteréne. Dom je zabezpečený kamerovým systémom a disponuje vlastným parkoviskom chráneným závorou. Byt je k dispozícii okamžite a bez nutnosti akejkoľvek ďalšej investície!
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
* dispozícia: 1-izbový byt, 1/9 poschodie
* úžitková plocha: 29,69 m2
* orientácia bytu: východ (izba, kuchyňa)
* súčasťou bytu je murovaná pivnica v suteréne
* v dome sa nachádza výťah
* vchodové dvere sú zabezpečené elektronickým vrátnikom, vstup na poschodie je chránený ďalšími uzamykateľnými dverami
* v celom dome je nainštalovaný kamerový systém
* vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastnou plynovou kotolňou v suteréne domu, čo je zárukou nízkych nákladov
* bytový dom má vlastné parkovisko chránené závorou na diaľkové ovládanie
* o upratovanie vchodu sa 2x týždenne stará externá firma, v zime má na starosti aj odpratávanie snehu pred domom
* pred domom sa nachádza ohnisko s posedením obkolesené zeleňou, ktoré sa využíva pri spoločných posedeniach, opekačkách, oslavách a pod.
POPIS BYTU
* vstupná chodba, kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC
* murovaná pivnica v suteréne
* podlaha: plávajúca (izba, kuchyňa, chodba) a dlažba (kúpeľňa s WC)
* okná: plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
* vonkajšie protipožiarne dvere
* v kuchyni sa nachádza kuchynská linka, kuchynský stôl s 3 stoličkami a spotrebiče: elektrický sporák, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor
* kúpeľňa je murovaná, vybavená sprchovacím kútom, umývadlom, WC a automatickou práčkou
* v izbe sú skrinky, police, TV stolík, rozťahovacia pohovka, kreslo, LCD televízor
* na chodbe je vešiaková zostava a šatníková skriňa
* všetko uvedené zariadenie a vybavenie sa predáva spolu s bytom!
* v prípade dlhodobého prenájmu majiteľ zabezpečí aj posteľ!
* možnosť pripojenia na optický internet (Slovak Telekom), televízny signál DVB-T
* byt je bez balkóna / loggie
CENA a PLATBA
* cena pri 1 osobe: 380 EUR / mesiac (vrátane spotreby všetkých energií!)
* cena pri 2 osobách: 420 EUR / mesiac (vrátane spotreby všetkých energií!)
* byt je k dispozícii pre nového nájomcu okamžite
* majiteľ bytu uprednosťňuje záujemcov o dlhodobý prenájom, ideálne pre 1 osobu (maximálne 2 osoby)
* najneskôr pri podpise zmluvy sa vyžaduje vratná kaucia vo výške 380 EUR, prvé nájomné vo výške 380 EUR a sprostredkovateľský poplatok vo výške 100 EUR
* nájomné je splatné mesiac vopred, do konca predchádzajúceho mesiaca
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT BUDOVY / UKAZOVATEĽ INTEGROVANEJ ENERGETICKEJ HOSPODÁRNOSTI
* energetická trieda: B
* globálny ukazovateľ – celková dodaná energia: 73 kWh/(m2.a)
LOKALITA a OKOLIE
V priamej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: Sieť obchodov a služieb, reštaurácie, kaviarne, lekári, lekárne, MHD, autobusová a vlaková stanica, športoviská, oddychová zóna, pošta, ZŠ, MŠ, detské jasle, detské ihriská, ... Lokalita ponúka mnoho možností na turistiku, cyklotúry, zimné športy, ale aj na kultúrne vyžitie. Naozaj blízko je najznámejší banskobystrický kopec Urpín a priame centrum mesta je pritom vzdialené iba 15 minút pešou chôdzou!
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA
Dispozícia bytu je vzhľadom na rozlohu bytu priam ideálna – byt nepôsobí stiesneným dojmom, skôr naopak: Pôsobí naozaj útulne a „dýcha“ príjemnou atmosférou. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite – v širšom centre mesta. Veľkou výhodou je okrem lokality aj stav celej nehnuteľnosti - zrekonštruovaný a udržiavaný je dom aj byt! Ďalším bonusom je vlastné parkovisko chránené rampou, ktoré je zárukou bezproblémového parkovania, ako aj kamerový systém zaisťujúci bezpečnosť obyvateľov domu a ich majetku. Pred domom sa nachádza udržiavané posedenie s ohniskom. Byt je ideálny pre tých, čo chcú bývať kvalitne a v lukratívnej lokalite, s nízkymi nákladmi za prenájom, bez ďalších investícií, s možnosťou okamžitého nasťahovania sa! Jednoznačne odporúčame!
