Predaj zrubovej chaty v Kováčovej

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj luxusnú zrubovú chatu v Kováčovej. Zrub je pred dokončením, nachádza sa v tichej časti mimo ruchu obce, uprostred prírody. Pozemok je rovinatý.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

* lokalita: Kováčová, okres Zvolen

* beľkosť pozemku: 752 m²

* obytná plocha zrubu: cca 200 m²

* plánovaný počet izieb: 4 (1 prízemie + 3 poschodie)

* inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, žumpa

* kúrenie: podlahové kúrenie (prízemie), krb (plánovaný uprostred spoločenskej miestnosti na prízemí)

* ohrev vody: elektrický bojler

* prístupová cesta: asfalt

* interiér chaty je pred dokončením (podlahy, schody, priečky, ...), po dohode možnosť dorobenia ideálne podľa konkrétnych požiadaviek nového majiteľa

* vzdialenosť od mesta Banská Bystrica: 15 km, cca 10 min autom

* vzdialenosť od mesta Zvolen: 4 km, cca 4 min autom

* spojenie: SAD, MHD (zo Zvolena), cesta 1. triedy, letisko (Sliač, cca 3 km)

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

* prízemie (ako je plánované): chodbička, technická miestnosť, veľká spoločenská miestnosť s centrálnym krbom spojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, samostatné WC, drevené schodisko

* poschodie (ako je plánované): 3 izby, balkón, drevené schodisko, kúpeľňa, WC

* konštrukcia: smrekové kmene

* strecha: sedlová s drevenou nosnou konštrukciou, pokrytá kvalitným dubovým šindľom

* okná: drevené s izolačnými sklami

* parkovanie je možné na spevnenej parkovacej ploche pred chatou

BEZPEČNOSŤ RD

* kvalitné dvere

* možnosť inštalácie zabezpečovacieho zariadenia napojeného na SBS

ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT a UKAZOVATEĽ INTEGROVANEJ ENERGETICKEJ HOSPODÁRNOSTI

* nie je vypracovaný

CENA

* 190 000 EUR + DPH

OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI

Kováčová je významná kúpeľná obec nachádzajúca sa neďaleko Zvolena aj Banskej Bystrice. Leží na juhozápadnom okraji Zvolenskej kotliny, na okraji Kremnických vrchov. V obci a jej okolí sú výborné podmienky na rekreáciu, turistiku aj cykloturistiku, okolité lesy sú vhodným miestom pre hubárov. V zime je možnosť využiť v okolí služby viacerých lyžiarskych stredísk, ako aj upravené bežecké trate. Priamo v obci sa nachádza Holidaypark, ktorý je vďaka termálnej minerálnej vode a prekrytiu otvorený počas celého roka. V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť: Obchod, pošta, reštaurácie, salaše, kaviarne, bary, zastávka SAD, športoviská, relax, základná škola, materská škola.

BONUS

* dom je pred dokončením, čo umožňuje novému majiteľovi dorobenie presne podľa vlastných predstáv, v prípade záujmu interiér na mieru dorobí predávajúci

* vhodné ako rekreačný dom buď pre vlastnú potrebu, alebo aj ako investícia (v tejto lokalite nie je problém chatu vyťažiť formou prenájmov počas celej sezóny)

* v blízkom okolí okrem už uvedeného je množstvo atraktívnych a vyhľadávaných turistických cieľov: Badínsky prales, Pustý hrad, Zvolenský zámok, Arborétum Borová hora, drevený artikulárny kostol v Hronseku, Kúpele Sliač, ...

CENA

190 000 EUR + DPH

Kontaktný formulár