PREDANÉ: Predaj zrubovej chaty v Kováčovej
Ponúkam Vám na predaj luxusnú zrubovú chatu v Kováčovej. Zrub je pred dokončením, nachádza sa v tichej časti mimo ruchu obce, uprostred prírody. Pozemok je rovinatý.
Ponúkam Vám na predaj luxusnú zrubovú chatu v Kováčovej. Zrub je pred dokončením, nachádza sa v tichej časti mimo ruchu obce, uprostred prírody. Pozemok je rovinatý.
Ponúkam Vám na predaj luxusnú zrubovú chatu v Kováčovej. Zrub je pred dokončením, nachádza sa v tichej časti mimo ruchu obce, uprostred prírody. Pozemok je rovinatý.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
* lokalita: Kováčová, okres Zvolen
* beľkosť pozemku: 752 m2
* obytná plocha zrubu: cca 200 m2
* plánovaný počet izieb: 4 (1 prízemie + 3 poschodie)
* inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, žumpa
* kúrenie: podlahové kúrenie (prízemie), krb (plánovaný uprostred spoločenskej miestnosti na prízemí)
* ohrev vody: elektrický bojler
* prístupová cesta: asfalt
* interiér chaty je pred dokončením (podlahy, schody, priečky, ...), po dohode možnosť dorobenia ideálne podľa konkrétnych požiadaviek nového majiteľa
* vzdialenosť od mesta Banská Bystrica: 15 km, cca 10 min autom
* vzdialenosť od mesta Zvolen: 4 km, cca 4 min autom
* spojenie: SAD, MHD (zo Zvolena), cesta 1. triedy, letisko (Sliač, cca 3 km)
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
* prízemie (ako je plánované): chodbička, technická miestnosť, veľká spoločenská miestnosť s centrálnym krbom spojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, samostatné WC, drevené schodisko
* poschodie (ako je plánované): 3 izby, balkón, drevené schodisko, kúpeľňa, WC
* konštrukcia: smrekové kmene
* strecha: sedlová s drevenou nosnou konštrukciou, pokrytá kvalitným dubovým šindľom
* okná: drevené s izolačnými sklami
* parkovanie je možné na spevnenej parkovacej ploche pred chatou
BEZPEČNOSŤ RD
* kvalitné dvere
* možnosť inštalácie zabezpečovacieho zariadenia napojeného na SBS
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT a UKAZOVATEĽ INTEGROVANEJ ENERGETICKEJ HOSPODÁRNOSTI
* nie je vypracovaný
CENA
* 190 000 EUR + DPH (228 000 EUR s DPH)
* nie je možná platba prostredníctvom hypotekárneho úveru!
OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI
Kováčová je významná kúpeľná obec nachádzajúca sa neďaleko Zvolena aj Banskej Bystrice. Leží na juhozápadnom okraji Zvolenskej kotliny, na okraji Kremnických vrchov. V obci a jej okolí sú výborné podmienky na rekreáciu, turistiku aj cykloturistiku, okolité lesy sú vhodným miestom pre hubárov. V zime je možnosť využiť v okolí služby viacerých lyžiarskych stredísk, ako aj upravené bežecké trate. Priamo v obci sa nachádza Holidaypark, ktorý je vďaka termálnej minerálnej vode a prekrytiu otvorený počas celého roka. V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť: Obchod, pošta, reštaurácie, salaše, kaviarne, bary, zastávka SAD, športoviská, relax, základná škola, materská škola.
BONUS
* dom je pred dokončením, čo umožňuje novému majiteľovi dorobenie presne podľa vlastných predstáv, v prípade záujmu interiér na mieru dorobí predávajúci
* vhodné ako rekreačný dom buď pre vlastnú potrebu, alebo aj ako investícia (v tejto lokalite nie je problém chatu vyťažiť formou prenájmov počas celej sezóny)
* v blízkom okolí okrem už uvedeného je množstvo atraktívnych a vyhľadávaných turistických cieľov: Badínsky prales, Pustý hrad, Zvolenský zámok, Arborétum Borová hora, drevený artikulárny kostol v Hronseku, Kúpele Sliač, ...
190 000 EUR + DPH (228 000 EUR s DPH)
* nie je možná platba prostredníctvom hypotekárneho úveru!
