Popis nehnuteľnosti
Exkluzívna ponuka! Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v Banskej Bystrici, na Uhlisku, na Viestovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu, v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Je v mimoriadne tichej lokalite, kúsok od obľúbeného kopca Urpín a pritom do 10 minút od priameho centra mesta. Byt je po úplne "čerstvej" kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, prenajíma sa čiastočne zariadený.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
* dispozícia: 2-izbový byt + pivnica
* poschodie: 3/4
* úžitková plocha: 57,40 m2
* orientácia na 3 svetové strany: juhovýchod (obývacia izba a spálňa), severovýchod (kuchyňa), severozápad (kúpeľňa)
* bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane celkového zateplenia fasády
* v dome sa nenachádza výťah
* parkovanie je bezproblémové okolo domu
POPIS BYTU
* chodba, obývacia izba (s francúzskym oknom), spálňa, kuchyňa, kúpeľňa (s vaňou a WC), pivnica v suteréne
* podlaha: laminátová plávajúca (obývacia izba, spálňa, kuchyňa, chodba), dlažba (kúpeľňa s WC)
* okná: plastové so žalúziami
* interiérové dvere: nové, drevené
* vchodové dvere: nové, bezpečnostné
* v byte bola práve dokončená kompletná a kvalitná rekonštrukcia: nová elektrina, voda aj plyn, stierky, podlahy, interiérové aj exteriérové dvere, kúrenie vrátane nového kondenzačného kotla a nových radiátorov
* kuchyňa: nová kuchynská linka, nové spotrebiče (elektrická rúra, plynová varná doska, veľká chladnička s mrazničkou), kuchynský stôl, 4 stoličky
* kúpeľňa: vaňa so sklenenou sprchovacou zástenou, umývadlo so zrkadlom, police, práčka so sušičkou, rebrový radiátor, WC, kondenzačný kotol
* obývacia izba: francúzske okno so zábradlím
* prípadné ďalšie vybavenie a zariadenie bytu na základe požiadaviek nového nájomcu je možné po dohode s majiteľom
CENA a PLATBA
* cena: 600 EUR / mesiac
* v cene je aj: spotreba všetkých energií!
* byt je k dispozícii pre nového nájomcu okamžite
* nájomná zmluva sa bude uzatvárať na dobu minimálne 1 rok
* ideálnym nájomcom je jednotlivec, pár alebo mladá rodina s dieťaťom, bez domácich zvierat
* vopred sa vyžaduje vratná kaucia vo výške 600 EUR
* nájomné je splatné mesiac vopred, do 15. dňa predchádzajúceho mesiaca
* výpovedná lehota: 2 mesiace
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT a UKAZOVATEĽ INTEGROVANEJ ENERGETICKEJ HOSPODÁRNOSTI
* nie je vypracovaný
LOKALITA a OKOLIE
V priamej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: Potraviny, ZŠ, MŠ, detské jasle, ZUŠ, detské ihriská, športoviská, oddychová zóna s parkom, rybník, pošta, lekári, lekáreň, sieť obchodov a služieb, reštaurácie, kaviarne, MHD, autobusová a železničná stanica. Lokalita ponúka mnoho možností na turistiku, cyklotúry, zimné športy. V blízkosti stojí najznámejší banskobystrický kopec Urpín - a priame centrum mesta je pritom vzdialené iba 10 minút pešou chôdzou!
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA
Byt je dostatočne priestranný a svetlý, teplý, v tichej lokalite blízko prírody, s kompletnou občianskou vybavenosťou a iba na skok od centra mesta! Je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, ale aj mladú rodinu s dieťaťom! V dome sú slušní susedia, vchod je udržiavaný. Parkovanie je možné hneď pri dome. Výhodou je úplné nová a kvalitná rekonštrukcia, rozloha bytu a vynikajúca lokalita! Odporúčam obhliadku.
