Popis nehnuteľnosti
Exkluzívna ponuka! Ponúkam na prenájom lukratívne priestory vo vile v historickom centre Nitry, na ulici Fraňa Mojtu. Vila je pamiatkovo chránená a práve sa na nej dokončuje rozsiahla rekonštrukcia, vrátane nového zariadenia a vybavenia. Na prenájom je celé 1. poschodie a celé 2. poschodie - buď každé poschodie zvlášť, alebo celá vila spolu. Súčasťou prenájmu je aj vlastný dvor s dostatkom parkovacích miest. Priestory sú ideálne pre reprezentatívne sídlo firmy, kancelárie, ambulancie ale aj ako bytové bývanie.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
* Nitra - centrum, ulica Fraňa Mojtu
* 1. a 2. poschodie vily
* plocha každého poschodia: viac ako 190 m2 (spolu 383 m2)
* vhodné pre reprezentatívne sídlo firmy, kancelárie, ambulancie ale aj ako bytové bývanie
* parkovanie je možné na vlastnom dvore
POPIS PRIESTOROV
* práve sa dokončuje rozsiahla rekonštrukcia
* každé poschodie má 4 priestranné miestnosti, kuchyňu s kuchynskou linkou, kúpeľňu, 2 WC, 2 skladové miestnosti
* na 2. poschodí sa nachádza terasa
* v suteréne sa nachádza ďalších 5 miestností s oknom, 1 bez okna, 2 WC, úložný priestor pod schodami
* obidve poschodia sú vybavené klimatizáciami, komplet zariadenou kuchyňou so spotrebičmi a novou kuchynskou linkou, práčkou v kúpeľni, elektronickým vrátnikom s kamerou
* okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
* stropné svietidlá
* brána na diaľkové ovládanie
* zavedené sú všetky inžinierske siete, vrátane optického internetu
* udržiavaný dvor s dostatkom parkovacích miest
ENERGIE a POPLATKY
* podľa aktuálnej spotreby (každé poschodie má vlastné merače)
CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY
* cena prenájmu: dohodou
* priestory sú k dispozícii okamžite
* vopred sa vyžaduje vratná kaucia vo výške dohodnutého 1-mesačného nájomného
* nájomné je splatné mesiac vopred, do 25. dňa predchádzajúceho mesiaca
* výpovedná lehota: 2 mesiace
* táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy a vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, s kým a za akých dojednaných podmienok uzatvorí nájomnú zmluvu
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT a UKAZOVATEĽ INTEGROVANEJ ENERGETICKEJ HOSPODÁRNOSTI
* nie je vypracovaný
LOKALITA a OKOLIE
Vila sa nachádza vo vyhľadávanom historickom centre Nitry - na ulici Fraňa Mojtu. Lokalita je zároveň súčasťou chránenej pamiatkovej zóny mesta. Napriek priamemu centru je táto časť tichá a bezproblémové parkovanie zaručuje vlastný dvor s dostatkom parkovacích miest. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť.
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA
Priestory na prenájom sú veľkorysé a svetlé, po čerstvej rekonštrukcii vrátane všetkých rozvodov. Nachádzajú sa vo vile v priamom centre mesta, pritom však s bezproblémovým parkovaním vďaka vlastnému dvoru. Obidve poschodia sú vybavené klimatizáciami a kompletne spotrebičmi zariadenou kuchynskou linkou, práčkou, elektronickým videovrátnikom, kúpeľňou a dvomi WC. Prenajíma sa buď každé poschodie zvlášť, alebo celá vila spolu. Priestory sú ideálne pre reprezentatívne sídlo firmy, kancelárie, ambulancie ale aj ako bytové bývanie. Jednoznačne odporúčam aj náročnému klientovi!
