Exkluzívny predaj veľkého pozemku v Banskej Bystrici, časť Sásová

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj veľký pozemok v Banskej Bystrici s rozlohou 29625 m2, ideálny pre developerský projekt – výstavbu rodinných domov. Pozemok je slnečný a teplý, s nádherným výhľadom.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj veľký pozemok v Banskej Bystrici s rozlohou 29625 m2, ideálny pre developerský projekt – výstavbu rodinných domov. Pozemok je slnečný a teplý, s nádherným výhľadom.

 

VŠEOBECNE

* lokalita: Banská Bystrica, časť Sásová

* sklon pozemku: svahovitý

* orientácia pozemku: juhozápad

* pozemok je slnečný a teplý, s nádherným výhľadom

 

POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE

* pozemok je aktuálne vedený ako trvalý trávny porast, v súčasnosti je zatrávnený

* prístup na pozemok je po asfaltovej ceste

* spodná časť pozemku, 2774 m2 (účel využitia podľa územného plánu mesta):

   - bývanie, územie zastavané rodinnými domami a bytovými domami

   - maximálna miera zastavania je 40% pre rodinné domy alebo 60% pre bytové domy

   - minimálny podiel zelene je 50% pre rodinné domy alebo 30% pre bytové domy

   - maximálny prípustný počet nadzemných podlaží prevládajúcej zástavby bloku je 2

   - maximálny prípustný počet nadzemných podlaží výškovej dominanty je 4

* stredná časť pozemku, 25266 m2 (účel využitia podľa územného plánu mesta):

   - zeleň, nelesná drevinná a ostatná vegetácia

* horná časť pozemku, 1585 m2 (účel využitia podľa územného plánu mesta):

   - športové vybavenie, územie so športovými plochami a zariadeniami

* možnosť zmeny územného plánu!

* inžinierske siete sú v blízkosti pozemku

* pozemok je vhodný pre developerský projekt!

 

PLOCHA

* pozemok má celkovú plochu 29625 m2

* pozemok sa predáva v celku

 

INŽINIERSKE SIETE

* elektrina, voda a kanalizácia sa nachádzajú pri hranici pozemku

 

OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

V priamej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, detské ihriská, športoviská, fitnescentrum, oddychová zóna, pošta, lekárske stredisko, lekáreň, potraviny, supermarkety, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, MHD, kostol, ... Pozemok leží v peknom prostredí a táto lokalita ponúka mnoho možností na turistiku, cyklotúry, zimné športy – do kopcov a prírody je to naozaj iba „cez cestu“. Doslova na skok sa nachádza obľúbená Sásovská dolina, Panský diel, Šachtičky, ...

 

CENA a PLATBA

* cena: 39 EUR / m2 (+ DPH)

* cena celkom: 1 155 375 EUR (+ DPH)

 

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA

Pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú bývať vo vlastnom dome blízko prírody a pritom v priamom dosahu kompletnej mestskej vybavenosti. Pozemok sa nachádza na samom konci mestskej časti Sásová, s nádherným výhľadom, v maximálne tichej a pokojnej lokalite, ktorá prepája sídlisko s prírodou - doslova cez cestu sa nachádza obľúbená Sásovská dolina, prechod na Panský diel či Šachtičky, ... Kúpa tohto pozemku je vzhľadom na lukratívnu lokalitu, úplnú občiansku vybavenosť a výhodnú cenu viac ako dobrá voľba. Ideálne pre developerský projekt. Jednoznačne odporúčam!

Fotogaléria

CENA

39 EUR / m2 (+ DPH)

celkom: 1 155 375 EUR (+ DPH)

KONTAKT

Ing. Miloš Klenovčan

 tel.: +421 904 667 331

e-mail: reality@milosklenovcan.sk

web: www.milosklenovcan.sk

profilovka_v3_stvorec

Kontaktný formulár