Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj veľký pozemok v Banskej Bystrici s rozlohou 29625 m2, ideálny pre developerský projekt – výstavbu rodinných domov. Pozemok je slnečný a teplý, s nádherným výhľadom.
Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj veľký pozemok v Banskej Bystrici s rozlohou 29625 m2, ideálny pre developerský projekt – výstavbu rodinných domov. Pozemok je slnečný a teplý, s nádherným výhľadom.
VŠEOBECNE
* lokalita: Banská Bystrica, časť Sásová
* sklon pozemku: svahovitý
* orientácia pozemku: juhozápad
* pozemok je slnečný a teplý, s nádherným výhľadom
POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE
* pozemok je aktuálne vedený ako trvalý trávny porast, v súčasnosti je zatrávnený
* prístup na pozemok je po asfaltovej ceste
* spodná časť pozemku, 2774 m2 (účel využitia podľa územného plánu mesta):
- bývanie, územie zastavané rodinnými domami a bytovými domami
- maximálna miera zastavania je 40% pre rodinné domy alebo 60% pre bytové domy
- minimálny podiel zelene je 50% pre rodinné domy alebo 30% pre bytové domy
- maximálny prípustný počet nadzemných podlaží prevládajúcej zástavby bloku je 2
- maximálny prípustný počet nadzemných podlaží výškovej dominanty je 4
* stredná časť pozemku, 25266 m2 (účel využitia podľa územného plánu mesta):
- zeleň, nelesná drevinná a ostatná vegetácia
* horná časť pozemku, 1585 m2 (účel využitia podľa územného plánu mesta):
- športové vybavenie, územie so športovými plochami a zariadeniami
* možnosť zmeny územného plánu!
* inžinierske siete sú v blízkosti pozemku
* pozemok je vhodný pre developerský projekt!
PLOCHA
* pozemok má celkovú plochu 29625 m2
* pozemok sa predáva v celku
INŽINIERSKE SIETE
* elektrina, voda a kanalizácia sa nachádzajú pri hranici pozemku
OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
V priamej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, detské ihriská, športoviská, fitnescentrum, oddychová zóna, pošta, lekárske stredisko, lekáreň, potraviny, supermarkety, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, MHD, kostol, ... Pozemok leží v peknom prostredí a táto lokalita ponúka mnoho možností na turistiku, cyklotúry, zimné športy – do kopcov a prírody je to naozaj iba „cez cestu“. Doslova na skok sa nachádza obľúbená Sásovská dolina, Panský diel, Šachtičky, ...
CENA a PLATBA
* cena: 39 EUR / m2 (+ DPH)
* cena celkom: 1 155 375 EUR (+ DPH)
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA
Pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú bývať vo vlastnom dome blízko prírody a pritom v priamom dosahu kompletnej mestskej vybavenosti. Pozemok sa nachádza na samom konci mestskej časti Sásová, s nádherným výhľadom, v maximálne tichej a pokojnej lokalite, ktorá prepája sídlisko s prírodou - doslova cez cestu sa nachádza obľúbená Sásovská dolina, prechod na Panský diel či Šachtičky, ... Kúpa tohto pozemku je vzhľadom na lukratívnu lokalitu, úplnú občiansku vybavenosť a výhodnú cenu viac ako dobrá voľba. Ideálne pre developerský projekt. Jednoznačne odporúčam!
39 EUR / m2 (+ DPH)
celkom: 1 155 375 EUR (+ DPH)
