Popis nehnuteľnosti
Exkluzívne iba v mojej ponuke! Ponúkam na predaj veľký 3-izbový byt v Banskej Bystrici, na Sitnianskej ulici (Sásová). Byt je teplý, s oknami na západ a východ. Čiastočná rekonštrukcia vrátane čiastočnej výmeny elektroinštalácie ako aj ponechanie väčšiny zariadenia v byte umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenájom bytu! Bytový dom prešiel tiež rekonštrukciou a zateplením fasády - v lete 2022. Priamo za domom je nový a moderný komplex ihrísk a športovísk ako aj základná a materská škola, v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Bonusom je tiež možnosť parkovania z obidvoch strán domu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
* dispozícia: 3-izbový byt, 1/8 poschodie
* úžitková plocha: 69,56 m2
* po čiastočnej rekonštrukcii (2012): kúpeľňa, kuchyňa, plastové okná, podlahy, nové elektrorozvody v kúpeľni a kuchyni
* teplý byt, orientácia na západ a východ
* konštrukcia bytového domu: panel
* bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený (leto 2022)
* v dome sa nachádza výťah
* k dispozícii je kočikáreň / bicykliareň
* parkovanie je možné z obidvoch strán domu
* priamo za domom je nový a moderný komplex ihrísk a športovísk ako aj základná a materská škola
* dostatok zelene v okolí, v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť aj ticho prírody
POPIS BYTU
* 3 priestranné nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, veľká predsieň, loggia, latková pivnica a kočikáreň / bicykliareň v suteréne
* podlaha: laminátová plávajúca a dlažba
* okná: plastové
* kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, oboje s keramickým obkladom
* v byte môže zostať väčšina zariadenia = okamžité nasťahovanie alebo prenájom bytu
ENERGIE a POPLATKY
* mesačné preddavky vrátane správy domu, fondu PÚaO, ústredného kúrenia, spotreby vody: 215 EUR / 3 osoby
*energie: podľa spotreby
CENA a PLATBA
* cena: 141 000 EUR
* táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy a vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo
* pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny v sieti Winners Reality uverejnených tu
* byt je voľný pre nového majiteľa podľa dohody
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT BUDOVY / UKAZOVATEĽ INTEGROVANEJ ENERGETICKEJ HOSPODÁRNOSTI
* energetická trieda: B
* celková spotreba energie: 56 kWh/(m2.a)
LOKALITA a OKOLIE
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, ZUŠ, detské ihriská, športoviská, fitnescentrum, oddychová zóna, pošta, lekárske stredisko, lekáreň, supermarkety, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, MHD, kostol, ... Lokalita ponúka mnoho možností na turistiku, cyklotúry, zimné športy. Doslova na skok sa nachádza obľúbená Sásovská dolina, Panský diel, Sásovský diel, Selčiansky diel, ...
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA
Príjemný, priestranný a teplý byt, s orientáciou na 2 svetové strany. Je po čiastočnej rekonštrukcii vrátane výmeny elektroinštalácie v kuchyni a kúpeľni - spolu s ponechaním väčšiny zariadenia to umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenájom bytu. Hneď za domom sa nachádza nový a moderný komplex ihrísk a športovísk ako aj základná a materská škola a to bez potreby prechádzať cez cestu - ideálne bývanie pre rodinu s deťmi! V pešej dostupnosti je tiež kompletná občianska vybavenosť. V dome sú slušní susedia. Parkovanie je možné z obidvoch strán domu. Odporúčam obhliadku.
