Popis nehnuteľnosti
Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj veľký 3-izbový byt v Banskej Bystrici, vo vyhľadávanej lokalite Fončorda - na Jilemnického ulici. Byt je svetlý, s oknami orientovanými na 3 strany. Parkovanie je možné priamo pri dome. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, vrátane viacerých detských ihrísk, základnej aj materskej školy, základnej umeleckej školy, MHD - ideálne bývanie pre rodinu s deťmi! Do priameho centra mesta je to ani nie 15 minút chôdzou. Byt je po rekonštrukcii (vrátane elektrorozvodov) a je obývateľný bez ďalšej väčšej investície!
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
* dispozícia: 3-izbový byt, 1. vyvýšené poschodie (dom má iba 2 poschodia!)
* úžitková plocha: 81,9 m2 (rozloha zodpovedajúca väčšiemu 4-izbovému bytu!)
* svetlý byt vďaka orientácii na 3 svetové strany: juhozápad (kuchyňa, kúpeľňa), severozápad (obývacia izba) a severovýchod (2 izby)
* rekonštrukcia v roku 2010: nová elektroinštalácia, plastové okná, kúpeľňa s WC, kuchyňa a obývačka (odstránenie deliacej priečky, prepojenie kuchyne s obývačkou)
* ohrev teplej úžitkovej vody a vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom (garancia nižších prevádzkových nákladov)
* konštrukcia bytového domu: tehla
* v roku 2019 bola realizovaná izolácia základov domu
* k bytu prislúchajú 2 väčšie pivnice v suteréne domu
* v dome sa nachádzajú aj spoločné priestory (na uskladnenie napr. bicyklov, kočíkov)
POPIS BYTU
* dispozícia: 3 izby (v tom obývačka prepojená s kuchyňou), kuchyňa, kúpeľňa s WC, predsieň, 2 pivnice v suteréne
* v kuchyni sa nachádza kuchynská linka, skrinky a plynový sporák s elektrickou rúrou
* vo veľkej kúpeľni s 2 oknami sa nachádza sprchovací kút, WC, umývadlo, 2 rebrové radiátory a plynový kotol (po dohode je možné v kúpeľni nechať aj automatickú práčku)
* v obývacej izbe je po dohode možné nechať veľkú rohovú sedačku
* dvere: vchodové bezpečnostné, do kúpeľne zasúvacie
* podlaha: drevené parkety (všetky 3 izby), dlažba (predsieň, kuchyňa a kúpeľňa)
* okná: plastové so žalúziami (v kúpeľni leptané sklo, bez žalúzií)
ENERGIE a POPLATKY
* správa domu + voda + fond opráv: 74,90 EUR / 2 osoby
* energie: 79,50 EUR / 2 osoby (elektrina 24 EUR + plyn 55,50 EUR)
CENA a PLATBA
* cena: 139 900 EUR
* v prípade viacerých záujemcov môže rozhodovať najvyššia ponuka - pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny v sieti Winners Reality uverejnených tu
* táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy a vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo
* byt je voľný pre nového majiteľa podľa dohody
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT BUDOVY / UKAZOVATEĽ INTEGROVANEJ ENERGETICKEJ HOSPODÁRNOSTI
* nie je vypracovaný
LOKALITA a OKOLIE
V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť: Základná škola, materská škola, základná umelecká škola, viaceré detské ihriská, obchody, obchodné centrá, fitnescentrum, športoviská, lekári, lekáreň, služby, reštaurácie, kaviarne, MHD, ... Parkovanie je možné pred domom. Táto obľúbená lokalita ponúka aj mnoho možností na turistiku, cyklotúry, zimné športy – do kopcov a prírody je to naozaj iba „na skok“.
CELKOVÝ DOJEM
Byt je dostatočne veľký a svetlý, v žiadanej lokalite blízko centra mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou a pritom aj v blízkosti prírody. Vďaka rekonštrukcii vrátane novej elektroinštalácie je byt obývateľný bez ďalšej väčšej investície! Výhodou je tiež prepojenie obývačky s kuchyňou, veľká kúpeľňa s oknami, vlastný plynový kotol (garancia nižších prevádzkových nákladov), ako aj 2 väčšie pivnice v suteréne. Priama blízkosť škôlky, základnej školy, základnej umeleckej školy, detských ihrísk a zastávky MHD ho predurčuje hlavne pre rodinu s deťmi! V dome sú slušní susedia, vchod je udržiavaný. Jednoznačne odporúčam!
