Exkluzívna ponuka! Ponúkame na predaj veľký tehlový 3-izbový byt v Banskej Bystrici, po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, vrátane zariadenia, vo vyhľadávanej lokalite Fončorda, na Wolkerovej ulici.
Exkluzívna ponuka! Ponúkame na predaj veľký tehlový 3-izbový byt v Banskej Bystrici, po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, vrátane zariadenia, vo vyhľadávanej lokalite Fončorda, na Wolkerovej ulici.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
* dispozícia: 3-izbový byt, 1/2 poschodie
* úžitková plocha: 85,2 m2!
* orientácia bytu na 3 svetové strany: juhozápad (obývacia izba, spálňa), juhovýchod (detská izba) a severovýchod (kuchyňa, WC, chodba)
* konštrukcia bytového domu: tehla
* nedávno bola schválená kompletná rekonštrukcia domu, vrátane celkového zateplenia, rekonštrukcie strechy, rekonštrukcie pivníc (vrátane zateplenia stropu a výmeny plastových okien)
* v dome sa nenachádza výťah
POPIS BYTU
* vstupná chodba, priestranná obývacia izba so vstupom do spálne, veľká spálňa, detská izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, 2 veľké pivnice v suteréne (viac ako 12 m2, jedna z pivníc je murovaná s bezpečnostnými dverami, druhá je latková)
* byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou
* nová elektroinštalácia aj vodoinštalácia
* plávajúca podlaha (izby, kuchyňa, chodba), dlažba (kúpeľňa, WC, vstupný priestor)
* kvalitné drevené interiérové dvere s drevenými zárubňami
* vonkajšie bezpečnostné dvere Sherlock
* plastové okná so žalúziami, s novými tesneniami a sieťkami proti hmyzu
* v kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou, digestor), ako aj jedálenský pult s barovými stoličkami
* v obývacej izbe sa nachádza veľký rohový gauč, presklený konferenčný stolík, veľký drevený stôl so 4 stoličkami, obývačková zostava
* v spálni sa nachádza vstavaná skriňa, manželská posteľ, 2 nočné stolíky, komoda
* v detskej izbe je posteľ, písací stôl a kancelárska stolička
* kúpeľňa je murovaná, nachádza sa v nej vaňa, umývadlo, práčka a plynový bojler (ohrev vody a kúrenie)
* WC je samostatné, s oknom
* na chodbe sa nachádza vešiaková zostava a komoda
* v špajzi sú police
ENERGIE a POPLATKY
* nájom + energie na mesiac pri 2 osobách: 80 EUR (správa domu vrátane spotreby vody a vrátane fondu opráv vo výške 31,52 EUR) + 20 EUR predpis za elektrinu + 50 EUR predpis za plyn
* mesačné platby sú nastavené tak, že majitelia mávajú každý rok preplatky = vratky :-)
* vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastným plynovým bojlerom, čo je zárukou nižších nákladov
CENA a PLATBA
* cena: 113 000 EUR bez zariadenia („iba“ kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a vstavaná skriňa v spálni), resp. 114 000 EUR s kompletným zariadením podľa popisu vyššie
* byt je voľný pre nového majiteľa od 1. júla 2019
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
LOKALITA a OKOLIE
V priamej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, detské jasle, ZUŠ, detské ihriská, športoviská, oddychová zóna, pošta, lekári, lekáreň, sieť obchodov a služieb, reštaurácie, MHD. Lokalita ponúka mnoho možností na turistiku, cyklotúry, zimné športy. V blízkosti stojí obľúbený kopec Suchý Vrch – a priame centrum mesta je pritom vzdialené iba 10 minút pešou chôdzou!
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA
Takéto priestranné 3-izbové byty s rozlohou 4-izbového bytu patria medzi najžiadanejšie typy bytov, naviac ak sa ešte nachádzajú v takto lukratívnej časti mesta. Pôsobia veľmi útulne, na druhej strane však zároveň aj veľmi priestranne. Veľkou výhodou sú tiež 2 veľké pivnice. Byt sa nachádza v najviac vyhľadávanej lokalite mesta - všetko je doslova poruke. A kompletná rekonštrukcia bytu spolu s kompletným zariadením si od nového majiteľa vyžaduje už iba jedno: Nasťahovať sa :-)
114 000 EUR
(s kompletným zariadením)
