PREDANÉ: Exkluzívny predaj veľkého 3-izbového bytu v Banskej Bystrici, časť Fončorda

Exkluzívna ponuka! Ponúkame na predaj veľký tehlový 3-izbový byt v Banskej Bystrici, po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, vrátane zariadenia, vo vyhľadávanej lokalite Fončorda, na Wolkerovej ulici.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna ponuka! Ponúkame na predaj veľký tehlový 3-izbový byt v Banskej Bystrici, po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, vrátane zariadenia, vo vyhľadávanej lokalite Fončorda, na Wolkerovej ulici.

 

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

* dispozícia: 3-izbový byt, 1/2 poschodie

* úžitková plocha: 85,2 m2!

* orientácia bytu na 3 svetové strany: juhozápad (obývacia izba, spálňa), juhovýchod (detská izba) a severovýchod (kuchyňa, WC, chodba)

* konštrukcia bytového domu: tehla

* nedávno bola schválená kompletná rekonštrukcia domu, vrátane celkového zateplenia, rekonštrukcie strechy, rekonštrukcie pivníc (vrátane zateplenia stropu a výmeny plastových okien)

* v dome sa nenachádza výťah

 

POPIS BYTU

* vstupná chodba, priestranná obývacia izba so vstupom do spálne, veľká spálňa, detská izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, 2 veľké pivnice v suteréne (viac ako 12 m2, jedna z pivníc je murovaná s bezpečnostnými dverami, druhá je latková)

* byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou

* nová elektroinštalácia aj vodoinštalácia

* plávajúca podlaha (izby, kuchyňa, chodba), dlažba (kúpeľňa, WC, vstupný priestor)

* kvalitné drevené interiérové dvere s drevenými zárubňami

* vonkajšie bezpečnostné dvere Sherlock

* plastové okná so žalúziami, s novými tesneniami a sieťkami proti hmyzu

* v kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou, digestor), ako aj jedálenský pult s barovými stoličkami

* v obývacej izbe sa nachádza veľký rohový gauč, presklený konferenčný stolík, veľký drevený stôl so 4 stoličkami, obývačková zostava

* v spálni sa nachádza vstavaná skriňa, manželská posteľ, 2 nočné stolíky, komoda

* v detskej izbe je posteľ, písací stôl a kancelárska stolička

* kúpeľňa je murovaná, nachádza sa v nej vaňa, umývadlo, práčka a plynový bojler (ohrev vody a kúrenie)

* WC je samostatné, s oknom

* na chodbe sa nachádza vešiaková zostava a komoda

* v špajzi sú police

 

ENERGIE a POPLATKY

* nájom + energie na mesiac pri 2 osobách: 80 EUR (správa domu vrátane spotreby vody a vrátane fondu opráv vo výške 31,52 EUR) + 20 EUR predpis za elektrinu + 50 EUR predpis za plyn

* mesačné platby sú nastavené tak, že majitelia mávajú každý rok preplatky = vratky :-)

* vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastným plynovým bojlerom, čo je zárukou nižších nákladov

 

CENA a PLATBA

* cena: 113 000 EUR bez zariadenia („iba“ kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a vstavaná skriňa v spálni), resp. 114 000 EUR s kompletným zariadením podľa popisu vyššie

* byt je voľný pre nového majiteľa od 1. júla 2019

* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

 

LOKALITA a OKOLIE

V priamej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, detské jasle, ZUŠ, detské ihriská, športoviská, oddychová zóna, pošta, lekári, lekáreň, sieť obchodov a služieb, reštaurácie, MHD. Lokalita ponúka mnoho možností na turistiku, cyklotúry, zimné športy. V blízkosti stojí obľúbený kopec Suchý Vrch – a priame centrum mesta je pritom vzdialené iba 10 minút pešou chôdzou!

 

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA

Takéto priestranné 3-izbové byty s rozlohou 4-izbového bytu patria medzi najžiadanejšie typy bytov, naviac ak sa ešte nachádzajú v takto lukratívnej časti mesta. Pôsobia veľmi útulne, na druhej strane však zároveň aj veľmi priestranne. Veľkou výhodou sú tiež 2 veľké pivnice. Byt sa nachádza v najviac vyhľadávanej lokalite mesta - všetko je doslova poruke. A kompletná rekonštrukcia bytu spolu s kompletným zariadením si od nového majiteľa vyžaduje už iba jedno: Nasťahovať sa :-)

Videoprehliadka

3D scan

Fotogaléria

CENA

114 000 EUR

(s kompletným zariadením)

KONTAKT

Ing. Miloš Klenovčan

 tel.: +421 904 667 331

e-mail: reality@milosklenovcan.sk

web: www.milosklenovcan.sk

profilovka_1

Kontaktný formulár