Exkluzívna ponuka! Ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt v Banskej Bystrici, v 10-ročnom bytovom dome, iba 5 minút pešou chôdzou od Námestia SNP, na Bakossovej ulici. K bytu prináleží veľký balkón spoločný pre obidve izby a vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži domu.
Exkluzívna ponuka! Ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt v Banskej Bystrici, v 10-ročnom bytovom dome, iba 5 minút pešou chôdzou od Námestia SNP, na Bakossovej ulici. K bytu prináleží veľký balkón spoločný pre obidve izby a vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži domu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
* dispozícia: 2-izbový byt, 2/6 poschodie
* úžitková plocha: 67,82 m2!
* orientácia bytu: západ (obidve izby, s balkónom)
* konštrukcia bytového domu: tehla
* súčasťou bytu je veľký balkón tiahnuci sa popred obidve izby
* v dome sa nachádza výťah, vchodové dvere sú zabezpečené elektronickým vrátnikom
* vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastným elektrickým kotlom umiestneným vo vlastnej technickej miestnosti mimo bytu
* k bytu prináleží vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži domu
POPIS BYTU
* veľká vstupná chodba, priestranná obývacia izba (prepojená s kuchynským kútom) so vstupom na balkón, izba so vstupom na balkón, kuchynský kút, murovaná špajza, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť pred bytom
* veľký balkón spoločný pre obidve izby, so vstupom z obidvoch izieb!
* vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži domu
* podlaha: plávajúca (2 izby, kuchyňa) a dlažba (chodba, kúpeľňa, WC, špajza)
* interiérové dvere: drevené, s drevenými zárubňami
* vonkajšie dvere
* okná: plastové so žalúziami
* v kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická kombi rúra aj s funkciou mikrovlnnej rúry, digestor)
* kúpeľňa: murovaná, nachádza sa v nej vaňa, umývadlo, prípojka pre práčku
* WC: samostatné
ENERGIE a POPLATKY
* mesačné platby pri 3 osobách: 60 EUR správa domu (vrátane spotreby vody a fondu opráv) + 75 EUR zálohový predpis za elektrinu (vrátane kúrenia a ohrevu teplej vody vlastným kotlom)
* pri uvedených platbách mal majiteľ ročný preplatok / vratku vo výške cca 200 EUR
* vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastným elektrickým kotlom, vďaka čomu sú náklady na energie nižšie
CENA a PLATBA
* cena: 118 900 EUR s DPH
* možnosť odpočtu DPH vo výške 19 816,67 EUR (teda cena bez DPH je 99 083,33 EUR)!
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
LOKALITA a OKOLIE
V priamej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, detské jasle, detské ihriská, športoviská, oddychová zóna, pošta, lekári, lekáreň, sieť obchodov a služieb, reštaurácie, MHD. Lokalita ponúka mnoho možností na turistiku, cyklotúry, zimné športy, ale aj na kultúrne vyžitie. Doslova na skok je obľúbená Laskomerská dolina a priame centrum mesta je pritom vzdialené do 5 minút pešou chôdzou!
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA
Tento byt je dostatočne priestranný, pritom však pôsobí naozaj útulne a dýcha veľmi príjemnou atmosférou. Nachádza sa v jednej z najlukratívnejších častí mesta – skoro v priamom centre! Z bytu je pekný výhľad na Graniar a Laskomer. Veľkou výhodou je okrem lokality aj stav bytu a domu - udržiavaná novostavba bez nutnosti rekonštrukcie. Ďalším bonusom je veľký balkón spoločný pre obidve izby. Vlastné vnútorné garážové státie je zárukou bezproblémového parkovania aj v centre mesta, vlastný elektrokotol zas zabezpečuje nízke platby za energie. V nádvorí domu sa nachádza upravená plocha so zeleňou. Byt je ideálny pre tých, čo chcú bývať kvalitne a v lukratívnej lokalite, s nízkymi prevádzkovými nákladmi, bez ďalších investícií do veľkej rekonštrukcie a hneď. Jednoznačne odporúčame!
118 900 EUR s DPH
(99 083,33 EUR bez DPH)
