Exkluzívny predaj priestranného 2-izbového bytu v Martine, časť Záturčie

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt v Martine, časť Záturčie, na ulici Štefana Nahálku. Byt je slnečný a teplý a nachádza sa v obľúbenej lokalite mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome. Dom disponuje vlastným nádvorím so zeleňou a s ihriskami a detskými preliezkami, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Okrem dvoch priestranných izieb byt disponuje aj veľkou kuchyňou s jedálňou. Je v zachovalom stave po čiastočnej rekonštrukcii a je obývateľný bez ďalšej väčšej investície! Je vhodný aj ako investičný byt - na prenájom.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt v Martine, časť Záturčie, na ulici Štefana Nahálku. Byt je slnečný a teplý a nachádza sa v obľúbenej lokalite mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome. Dom disponuje vlastným nádvorím so zeleňou a s ihriskami a detskými preliezkami, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Okrem dvoch priestranných izieb byt disponuje aj veľkou kuchyňou s jedálňou. Je v zachovalom stave po čiastočnej rekonštrukcii a je obývateľný bez ďalšej väčšej investície! Je vhodný aj ako investičný byt - na prenájom.

 

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

* dispozícia: 2-izbový byt, 3/7 poschodie

* úžitková plocha: 60,4 m2

* slnečný a teplý byt vďaka orientácii na 2 svetové strany: východ (kuchyňa s jedálňou) a západ (2 izby, loggia s výhľadom na dvor)

* rekonštrukcia: plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha, dlažba, kúpeľňa, WC, drevený obklad v predsieni, interiérové dvere do kúpeľne a WC, vonkajšie bezpečnostné dvere, kuchynská linka, prekrytie loggie

* konštrukcia bytového domu: panel

* bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou

* v dome sa nachádza výťah

* dom je vybavený spoločnou kočikárňou / bicykliarňou

 

POPIS BYTU

* dispozícia: predsieň, 2 priestranné izby, veľká kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, loggia, latková pivnica v suteréne

* byt je vnútorný

* v kuchyni sa nachádza rohová kuchynská linka a plynový sporák s rúrou (po dohode je možné v kuchyni nechať aj umývačku riadu, veľký mraziak a jedálenský stôl so 6 stoličkami)

* v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút s masážnymi tryskami a umývadlo (po dohode je možné v kúpeľni nechať aj automatickú práčku)

* WC má namontované elektronické automatické sedadlo s bidetom (možnosť nastavenia teploty a tlaku vody bidetu, vyhrievanie sedadla, pomalé sklápanie sedadla aj dosky)

* predsieň je obložená drevom, nachádza sa tu vešiaková zostava (po dohode je možné v predsieni nechať aj veľkú chladničku s mrazničkou)

* loggia je prekrytá sťahovacími priesvitnými plastovými roletami a je vybavená závesným systémom na sušenie prádla

* vchodové dvere: bezpečnostné

* podlaha: laminátová (plávajúca), dlažba, linoleum

* okná: plastové so žalúziami

* k bytu prináleží aj latková pivnica v suteréne domu

 

ENERGIE a POPLATKY

* správa domu + voda + kúrenie + fond opráv: 130 EUR

* energie: 29,60 EUR (elektrina 25 EUR + plyn 4,60 EUR)

 

CENA a PLATBA

* cena: 89 900 EUR

* v prípade viacerých záujemcov môže rozhodovať najvyššia ponuka - pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny v sieti Winners Reality uverejnených tu

* táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy a vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo

* byt je voľný pre nového majiteľa podľa dohody

* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru

 

ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT BUDOVY / UKAZOVATEĽ INTEGROVANEJ ENERGETICKEJ HOSPODÁRNOSTI

* nie je vypracovaný

 

LOKALITA a OKOLIE

V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: Základná škola, materská škola, detské ihriská, obchody, nákupné centrum, lekári, lekáreň, služby, reštaurácie, kaviarne, MHD, ... Z bytu je výhľad priamo na vlastné vnútorné nádvorie s ihriskami, detskými preliezkami a zeleňou. V tejto časti mesta nie je problém s parkovaním – parkovanie je možné priamo pred domom. Lokalita ponúka mnoho možností na turistiku, cyklotúry, zimné športy – do kopcov a prírody je to naozaj iba „na skok".

 

CELKOVÝ DOJEM

Byt je dostatočne priestranný, slnečný, teplý, v obľúbenej lokalite, v priamej blízkosti prírody a pritom na dosah kompletnej občianskej vybavenosti. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii a udržiavanému stavu je byt obývateľný bez ďalšej väčšej investície! Blízkosť materskej školy, základnej školy, detských ihrísk a zastávky MHD ho predurčuje hlavne pre rodinu s deťmi! Byt je tiež vhodný ako investícia - na prenájom. V dome sú slušní susedia, vchod je udržiavaný. Jednoznačne odporúčam!

Videoprehliadka

3D scan

Fotogaléria

CENA

89 900 EUR

* v prípade viacerých záujemcov môže rozhodovať najvyššia ponuka - pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny v sieti Winners Reality uverejnených tu

* táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy a vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo

KONTAKT

Ing. Miloš Klenovčan

 tel.: +421 904 667 331

e-mail: reality@milosklenovcan.sk

web: www.milosklenovcan.sk

profilovka_v3_stvorec

Kontaktný formulár