Exkluzívna ponuka! Ponúkame na predaj slnečný pozemok určený na výstavbu rodinného domu v Banskej Bystrici, v peknom prostredí nad Pieninskou ulicou (časť Sásová), s celkovou rozlohou 298 m2.
Exkluzívna ponuka! Ponúkame na predaj slnečný pozemok určený na výstavbu rodinného domu v Banskej Bystrici, v peknom prostredí nad Pieninskou ulicou (časť Sásová), s celkovou rozlohou 298 m2.
VŠEOBECNE
* lokalita: Banská Bystrica, časť Sásová, „Ploštiny“ (nad Pieninskou ulicou)
* účel využitia: pozemok je určený na výstavbu rodinného domu
* sklon pozemku: svahovitý, pred terénnymi úpravami
* orientácia pozemku: juhozápad
* pozemok je slnečný, v peknom prostredí
POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE
* pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu
* aktuálne je nevyužívaný, v súčasnosti je zatrávnený s porastom kríkov a pár menších stromov
* pozemok je súčasťou projektu výstavby 27 rodinných domov
* jednotlivé pozemky ležia na vlastných parcelách
* momentálne prebieha proces schvaľovania vrátane riešenia inžinierskych sietí (elektrina, verejný vodovod, kanalizácia) a prístupovej komunikácie, podľa predbežných informácií by to malo byť zrealizované do 1 roka
PLOCHA A ROZMERY
* celková plocha pozemku je 298 m2
* dĺžky 2 rovnobežných strán sú 21 m a 25 m
* dĺžka prednej strany je 13 m
* dĺžka zadnej strany je 14 m
* najvyššia nadmorská výška na pozemku je 474 m n. m.
* najnižšia nadmorská výška na pozemku je 469 m n. m
* súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na priľahlých pozemkoch, cez ktoré povedie prístupová komunikácia
INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP
* elektrina, kanalizácia a vodovod sú v štádiu riešenia, budú na hranici pozemku
* prístupová komunikácia je v štádiu riešenia
OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
V priamej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: ZŠ (2 min pešo), MŠ (3 min pešo), ZUŠ Lavuta (4 min pešo), detské ihriská, športoviská, fitnescentrum, oddychová zóna, pošta, lekárske stredisko, lekáreň, potraviny (4 min pešo), supermarkety, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, MHD (1 min pešo), kostol, ... Pozemok leží v peknom prostredí a táto okalita ponúka mnoho možností na turistiku, cyklotúry, zimné športy – do kopcov a prírody je to naozaj iba „cez cestu“. Doslova na skok sa nachádza obľúbená Sásovská dolina, Panský diel, Sásovský diel, Selčiansky diel, Šachtičky, ...
CENA a PLATBA
* cena je 20 500 EUR (68,79 EUR / m2)
* dovedenie inžinierskych sietí a príjazdovej cesty nie je v cene (toto je možné riešiť prostredníctvom združenia zastupujúceho záujmy všetkých vlastníkov súvisiacich pozemkov, ako spoločné riešenie pre celý komplex rodinných domov)
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA
Pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú bývať vo vlastnom dome blízko prírody a pritom v priamom dosahu kompletnej mestskej vybavenosti. Lokalita Ploštiny sa nachádza na samom konci mestskej časti Sásová, v tichej lokalite, ktorá slúži ako prechod do Sásovskej doliny, na Panský diel, Šachtičky, ... Nachádza sa nad Pieninskou ulicou, kde končí cesta – je tu minimálny pohyb áut. Kúpa tohto pozemku je vzhľadom na lukratívnu lokalitu, úplnú občiansku vybavenosť a výhodnú cenu viac ako dobrá voľba. Jednoznačne odporúčame!
20 500 EUR
(68,79 EUR / m2)
