PREDANÉ: Exkluzívny predaj luxusného 3-izbového bytu s parkovacím miestom blízko centra Banskej Bystrice, Lazovná ulica

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj luxusný 3-izbový byt v centre Banskej Bystrice, na Lazovnej ulici. Byt disponuje 2 samostatnými kúpeľňami s WC a ponúka sa vrátane kvalitného zariadenia a vlastného parkovacieho miesta priamo pred domom. Je ideálny na okamžité nasťahovanie bez akejkoľvek ďalšej investície!

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj luxusný 3-izbový byt v centre Banskej Bystrice, na Lazovnej ulici. Byt disponuje 2 samostatnými kúpeľňami s WC a ponúka sa vrátane kvalitného zariadenia a vlastného parkovacieho miesta priamo pred domom. Je ideálny na okamžité nasťahovanie bez akejkoľvek ďalšej investície!

 

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

* dispozícia: 3-izbový byt, podkrovie (4. podlažie)

* úžitková plocha: 80,89 m2

* slnečný a teplý byt vďaka orientácii na západ (obývacia izba, izba) a východ (spálňa a kúpeľňa)

* pivnica v suteréne domu (cca 2,6 m2)

* konštrukcia bytového domu: tehla

* bytový dom bol postavený v roku 1964, v roku 2006 prebehla rekonštrukcia domu vrátane zateplenia

* dom je bez výťahu

* kúrenie je zabezpečené radiátormi napojenými na vlastnú tepláreň s KOST-kou

* chladenie je zabezpečené namontovanou klimatizáciou (táto okrem chladenia dokáže priestor aj vyhrievať)

 

POPIS BYTU

* celý byt je vyhotovený v modernom industriálnom štýle

* dispozícia: predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa s vlastnou kúpeľňou s vaňou a WC, 3. izba, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, pivnica v suteréne

* byt je vnútorný

* podlaha: laminátová a dlažba

* interiérové dvere: drevené (s automatickými padacími prahmi!)

* vchodové dvere: bezpečnostné

* okná: 4x stropné (z toho 2 dvojité) + 2x vikierové (dvojkrídlové)

* 2 kúpeľne s WC!

* klimatizácia (aj chladenie, aj kúrenie)!

* na chodbe je zaujímavo vyriešený strop: evokuje podsvietený výrez s výhľadom na nebo medzi mrakodrapmi a letiacim lietadlom!

* v obývacej izbe je veľká fototapeta Manhattanu

* v kuchyni zostáva: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor), jedálenský stôl so 6 stoličkami

* v obývacej izbe zostáva: rohová sedačka, TV stolík, knižnica

* v spálni zostáva: manželská posteľ, vstavaná skriňa, komoda

* v kúpeľni pri spálni zostáva: práčka, sušička, vaňa, umývadlo, WC, rebrový radiátor

* v 3. izbe zostáva: manželská posteľ, pracovný stôl

* v 2. kúpeľni zostáva: sprchovací kút, dvojumývadlo, 3D zrkadlo, WC, rebrový radiátor

* na chodbe zostáva: vstavaná skriňa

* spolu s bytom sa predáva aj parkovacie miesto pred domom (10 m2)!

* areál s parkovacími miestami pred domom je majetkom vlastníkov bytov a je chránený rampou!

 

ENERGIE a POPLATKY

* správa bytu + teplá a studená voda + kúrenie + fond  PÚaO: 190 EUR / mesiac

* elektrina: 32 EUR / mesiac

* bytový dom má vlastnú tepláreň s KOST-kou (kompaktnou odovzdávacou stanicou tepla)

 

CENA a PLATBA

* cena: 187 000 EUR (vrátane vlastného parkovacieho miesta!)

* v prípade viacerých záujemcov bude rozhodovať najvyššia ponuka

* byt je voľný a k dispozícii novému majiteľovi okamžite

* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru

 

ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT BUDOVY / UKAZOVATEĽ INTEGROVANEJ ENERGETICKEJ HOSPODÁRNOSTI

* nie je vyhotovený

 

LOKALITA a OKOLIE

Táto lokalita je mimoriadne tichá. V priamej blízkosti je výborná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, detské jasle, detské ihriská, športoviská, oddychová zóna, pošta, lekári, lekáreň, sieť obchodov a služieb, reštaurácie, MHD. Lokalita ponúka mnoho možností na turistiku, cyklotúry, zimné športy, ale aj na kultúrne vyžitie. Doslova na skok je obľúbená Laskomerská dolina a priame centrum mesta je pritom vzdialené iba 5 minút pešou chôdzou! Jednoduchý je aj prístup na obchvat Banskej Bystrice.

 

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA

Celý byt je riešený v jednotnom modernom industrálnom štýle. Poskytuje hneď viacero benefitov: 2 kúpeľne s WC, modernú kuchynská linku so vstavanými spotrebičmi, klimatizáciu, vstavané skrine, ďalšie zariadenie, vlastné parkovacie miesto pred domom, ... Lokalita ponúka dostatok pokoja - je však odtiaľ blízko do centra mesta aj do prírody. Vďaka perfektnému stavu a vybaveniu je vhodný na okamžité nasťahovanie bez akejkoľvek ďalšej investície! Odporúčam obhliadku.

Videoprehliadka

3D scan

Fotogaléria

CENA

187 000 EUR (vrátane vlastného parkovacieho miesta!)

* v prípade viacerých záujemcov bude rozhodovať najvyššia ponuka

KONTAKT

Ing. Miloš Klenovčan

 tel.: +421 904 667 331

e-mail: reality@milosklenovcan.sk

web: www.milosklenovcan.sk

profilovka_v3_stvorec

Kontaktný formulár