PREDANÉ: Exkluzívny predaj domu / penziónu v Mýte pod Ďumbierom

Exkluzívna ponuka! Ponúkame Vám na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s možnosťou prerobenia na penzión v Mýte pod Ďumbierom – v malebnej dedine obkolesenej nádhernou prírodou. Dom je svojou veľkosťou, dispozíciou a aj súvisiacim pozemkom ideálny na prevádzku penziónu, ale aj na využitie pre vlastné bývanie. Je v pôvodnom stave, čo ho predurčuje na rekonštrukciu presne podľa vkusu nového majiteľa. Súčasťou je aj samostatná pivnica a hospodárska budova, v ktorej sa nachádza priestor pre garáž. Pozemok je rovinatý, v zadnej časti mierne svahovitý, nachádza sa na ňom záhrada s niekoľkými ovocnými stromami. Na konci záhrady tečie potok Štiavnička. V cene je aj vypracovaná štúdia prerobenia na penzión (vizualizácie a pôdorysy nájdete vo fotogalérii).

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna ponuka! Ponúkame Vám na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s možnosťou prerobenia na penzión v Mýte pod Ďumbierom – v malebnej dedine obkolesenej nádhernou prírodou. Dom je svojou veľkosťou, dispozíciou a aj súvisiacim pozemkom ideálny na prevádzku penziónu, ale aj na využitie pre vlastné bývanie. Je v pôvodnom stave, čo ho predurčuje na rekonštrukciu presne podľa vkusu nového majiteľa. Súčasťou je aj samostatná pivnica a hospodárska budova, v ktorej sa nachádza priestor pre garáž. Pozemok je rovinatý, v zadnej časti mierne svahovitý, nachádza sa na ňom záhrada s niekoľkými ovocnými stromami. Na konci záhrady tečie potok Štiavnička. V cene je aj vypracovaná štúdia prerobenia na penzión (vizualizácie a pôdorysy nájdete vo fotogalérii).

 

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

* lokalita: Mýto pod Ďumbierom, okres Brezno

* veľkosť pozemku: 960 m2

* úžitková / zastavaná plocha domu: 305 m2 / 200 m2

* aktuálny počet izieb: 6 (2 prízemie + 4 poschodie) + zatiaľ nevyužité 2. poschodie

* orientácia: čelná strana domu na východ, slnečný pozemok

* inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, žumpa

* kúrenie: centrálne, obojživelný kotol (pevné palivo, elektrina) napojený na radiátory

* ohrev vody: obojživelný kotol (pevné palivo, elektrina)

* komíny: 2 dvojkomíny

* vek stavby: 35 rokov

* vzdialenosť od mesta Brezno: 11 km, cca 10 min autom

* vzdialenosť od obce Podbrezová: 9 km, cca 9 min autom

* vzdialenosť od mesta Banská Bystrica: 40 km, cca 35 min autom

* spojenie: SAD, cesta 1. triedy

 

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

* prízemie: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, kotolňa, 2 pivnice, chodba, vstup na poschodie

* 1. poschodie: 4 izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, chodba, 2x balkón (8 m2 a 7 m2)

* 2. poschodie / podkrovie: predpríprava na obytnú časť

* konštrukcia nosných stien: tehla

* sedlová strecha s drevenou nosnou konštrukciou, pokrytá plechom

* pôvodné drevené okná

* dlážky: linoleum

* schody: betónové a drevené

* samostatná pivnica: betónová, čiastočne zapustená do zeme, cca 8 m2

* hospodárska budova: 62 m2, postavená z kvádrov, nachádzajú sa v nej viaceré skladové priestory a garáž

* drevená záhradná chatka

* parkovanie: na vlastnom pozemku pred domom (3 autá), vedľa domu (4 autá), garáž

 

BEZPEČNOSŤ RD

* vstupná brána z ulice

* plot okolo pozemku

 

OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI

V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť: Obchod, reštaurácia, pošta, zastávka SAD, kostoly, lyžiarske centrum, športoviská, relaxačné centrum, materská škola, zvieracia farma, jazdiareň, golfové ihrisko (Tále), ... Dom sa nachádza v tichej lokalite mimo hlavnej cesty!

 

BONUS

* dom sa predáva vrátane vypracovaného zámeru na prerobenie na penzión

* vhodné ako rekreačný dom buď ako investícia (v tejto lokalite sú prenájmy penziónov a chát veľmi žiadané a plne vyťažené), alebo aj pre vlastnú potrebu

* pokojná a tichá lokalita, dobrí susedia

* ideálne miesto pre zimné športy (Ski centrum Mýto, Ski Tále, Chopok Juh, Ski Čertovica, ...), turistiku aj cykloturistiku, zber lesných plodov, ...

* dom je voľný a k dispozícii novému majiteľovi okamžite

* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

 

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA

Výhodná investičná príležitosť: Dom je vďaka pôvodnému stavu vhodný na prerobenie podľa predstáv nového majiteľa, ideálne s využitím ako penzión – súčasťou predaja je aj štúdia penziónu.

 

Cena domu je 74 990 EUR.

Fotogaléria

CENA

74 990 EUR

KONTAKT

Ing. Miloš Klenovčan

 tel.: +421 904 667 331

e-mail: reality@milosklenovcan.sk

web: www.milosklenovcan.sk

profilovka_1

Kontaktný formulár