Popis nehnuteľnosti
Exkluzívna ponuka! Ponúkam Vám na predaj zaujímavý 4-izbový rodinný dom v Banskej Belej, vo vyhľadávanej turistickej lokalite blízko Banskej Štiavnice. Dom je starší, ale veľmi zachovalý, pred pár rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Leží na príjemnom a tichom pozemku s dostatkom súkromia, na ktorom sa nachádza aj pivnica. Zdravá strecha ukrýva veľký úložný priestor. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Je ideálny jednak na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné účely.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
* lokalita: Banská Belá, okres Banská Štiavnica
* zastavaná plocha domu: cca 139 m2
* veľkosť pozemku: 307 m2
* dispozícia: 4 izby, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, predsieň, podkrovie, pivnica
* inžinierske siete: obecný vodovod, obecná kanalizácia, elektrina, plyn
* pripojenie na internet: wi-fi
* ohrev vody: elektrický bojler v technickej miestnosti
* kúrenie: plynové gamatky v každej izbe
* dom bol postavený cca v roku 1968, rekonštrukcia prebehla v roku 2005
* vzdialenosť od mesta Banská Štiavnica: 5 km, cca 5 min autom
* spojenie: autobusová doprava, železničná doprava
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
* dispozícia – prízemie: obývacia izba s kuchynským kútom, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, predsieň
* dispozícia - podkrovie: úložný priestor
* na dvore sa nachádza pivnica
* konštrukcia stien: Ipor (pórobetónové tvárnice)
* strecha: sedlová s drevenou nosnou konštrukciou, pokrytá plechovou škridlovou krytinou
* okná: plastové (okrem kúpeľne a technickej miestnosti)
* dvere: plastové, drevené
* podlaha: plávajúca (3 izby a chodba), dlažba (kúpeľňa a technická miestnosť), betón (1 izba)
* dvor je udržiavaný, zatrávnený, s výsadbou stromov, kríkov a kvetov, nachádza sa na ňom pivnica, je oplotený
* predzáhradka je oplotená, s bránou, slúži aj na parkovanie auta
BEZPEČNOSŤ DOMU
* oplotenie okolo pozemku
ENERGIE a POPLATKY
* plyn: 60 EUR / mesiac
* elektrina: 30 EUR / mesiac
* voda: 10 EUR / mesiac
CENA a PLATBA
* cena: 118 900 EUR
* táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy a vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo
* pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny v sieti Winners Reality uverejnených tu
* dom je voľný a k dispozícii novému majiteľovi dohodou
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT / UKAZOVATEĽ INTEGROVANEJ ENERGETICKEJ HOSPODÁRNOSTI
* nie je vypracovaný
LOKALITA a OKOLIE
Banská Belá leží takmer v strede Štiavnického pohoria, ktoré je súčasťou Západných Karpát. S Vtáčnikom, Pohronským Inovcom, Kremnickým pohorím, Krupinskou vrchovinou a Poľanou tvorí sopečnú skupinu Slovenského stredohoria. Obec sa rozprestiera 5 km severovýchodne od Banskej Štiavnice, v údolí pozdĺž hlavnej cesty, vedúcej z Banskej Štiavnice cez Banskú Belú smerom na Kozelník a Hronskú Breznicu. Na severe susedí s obcou Podhorie, na severovýchode s obcou Kozelník a na juhovýchode s obcou Banský Studenec. Banská Belá je najväčšou obcou okresu - jej kataster má rozlohu 2086 hektárov. Stred obce leží v nadmorskej výške 475 m n. m., chotár vo výške od 370 do 840 m n. m. V obci žije okolo 1230 obyvateľov. Chotár obce je prevažne hornatý, v západnej a južnej časti odlesnený, na východe a severe zalesnený a to listnatými a ihličnatými porastami.
Lokalita je ideálna na celoročnú turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, zjazdové aj bežecké lyžovanie. V okolí sa tiež nachádza množstvo kultúrnych a historických pamiatok, väčšinou súvisiacich s baníctvom. V obci je autobusová aj železničná zastávka, obchod, materská aj základná škola, detské ihrisko, kultúrny dom, pohostinstvo, kostol, ... Dostupnosť do obce je dobrá autom, autobusom aj vlakom, okresné mesto Banská Štiavnica s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené iba cca 5 minút autom.
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA
Jedná sa o starší dom, ktorý je ale v dobrej kondícii a pred pár rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Strecha je zdravá, s dostatkom úložného priestoru. Pozemok je udržiavaný, veľmi príjemný a tichý. Výhodou je tiež pivnica na dvore. Veľkým plusom je aj napojenie na všetky inžinierske siete. Dom sa nachádza v obľúbenej turistickej lokalite, s krásnou prírodou aj množstvom historických pamiatok. V okolí je tiež množstvo príležitostí na šport aj turistiku - a to v ktoromkoľvek ročnom období. Toto všetko ho predurčuje jednak na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné využitie. Ak Vás táto ponuka zaujala, rád Vám dom ukážem aj "naživo" - stačí mi zavolať na +421 904 667 331 :-)
