Exkluzívna ponuka! Ponúkame na predaj 3-izbový byt typu mezonet v Banskej Bystrici, v novej nadstavbe kompletne zrekonštruovaného tehlového domu, vo vyhľadávanej lokalite blízko centra - na Uhlisku. K bytu prináleží vlastný podkrovný priestor a vlastné parkovacie miesto.
Exkluzívna ponuka! Ponúkame na predaj 3-izbový byt typu mezonet v Banskej Bystrici, v novej nadstavbe kompletne zrekonštruovaného tehlového domu, vo vyhľadávanej lokalite blízko centra - na Uhlisku. K bytu prináleží vlastný podkrovný priestor a vlastné parkovacie miesto.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
* dispozícia: 3-izbový mezonet, 4/4 podlažie
* úžitková plocha: 88,74 m2 + cca 30 m2 podkrovie + 1 parkovacie miesto!
* orientácia bytu: západ
* konštrukcia bytového domu: tehla
* v roku 2013 prebehla kompletná rekonštrukcia bytového domu, vrátane nadstavby, kde sa nachádza aj tento byt
* v dome sa nachádza nový výťah, vchodové dvere sú zabezpečené elektronickým vrátnikom
* dom má bezbariérový prístup
* kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastnou plynovou kotolňou v suteréne domu
* k bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto, ktoré sa nachádza na dvore domu
POPIS BYTU
* 1. podlažie mezonetu: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, veľký balkón s pekným výhľadom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, úložný priestor pod schodiskom
* 2. podlažie mezonetu: spálňa, detská izba s vysunutým "bunkrom“, kúpeľňa s vaňou a WC, šatník, vstup do podkrovia
* 3. podlažie mezonetu, podkrovie: úložný priestor
* murovaná pivnica v suteréne
* keďže sa jedná o novú nadstavbu, všetky rozvody sú nové
* plávajúca podlaha (izby), dlažba (kúpeľne, kuchyňa, chodba)
* vonkajšie bezpečnostné dvere
* plastové okná so žalúziami
* v kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka s masívnou mramorovou doskou, so vstavanými spotrebičmi, varná doska je indukčná
* spodná kúpeľňa je obložená kvalitným pieskovcom, s použitím prvkov z podsvieteného onyxu (polodrahokamu), od kuchyne je presvetlená veľkým nepriehľadným sklom, nachádza sa v nej priestranný sprchovací kút, umývadlo a WC
* vrchná kúpeľňa je obložená mramorom, od detskej izby je presvetlená veľkým nepriehľadným sklom, nachádza sa v nej vaňa, umývadlo a WC
* v detskej izbe sa nachádza vysunutý „bunker“ s lodným okienkom – priestor nad schodmi využitý na zväčšenie priestoru izby, ideálny pre dobrodružné hry detí :-)
* schodisko je obložené mramorovými platňami
* podkrovie so svojimi cca 30 m2 plochy poskytuje dostatok úložného priestoru, vstup naň je zabezpečený sťahovacími schodmi
* balkón je priestranný s presklenými plochami, výhľad je na celé staré mesto, kopec Urpín s kalváriou, Kremnické Vrchy, Laskomer, Krížnu, ...
* na celom 1. podlaží bytu a v hornej kúpeľni je podlahové kúrenie (teplovodné trubice), v horných 2 izbách sú radiátory
* v byte je na viacerých miestach vyriešené zaujímavé podsvietenie (kúpeľne, schodisko, ...)
ENERGIE a POPLATKY
* nájom + energie na mesiac pri 4 osobách: 160 EUR (správa domu vrátane spotreby vody, kúrenia a fondu opráv) + 30 EUR záloha za elektrinu
* pri uvedených platbách mali majitelia ročný preplatok / vratku cca 1 000 EUR ;-)
* vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastnou plynovou kotolňou v suteréne domu, vďaka čomu sú náklady nižšie
CENA a PLATBA
* cena: 164 500 EUR vrátane vstavaného zariadenia a kuchynských spotrebičov
* byt je voľný pre nového majiteľa dohodou
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
LOKALITA a OKOLIE
V priamej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: potraviny (hneď vedľa domu), ZŠ, MŠ, detské jasle, ZUŠ, detské ihriská, športoviská, oddychová zóna s parkom, rybník, pošta, lekári, lekáreň, sieť obchodov a služieb, reštaurácie, kaviarne, MHD, autobusová a železničná stanica. Lokalita ponúka mnoho možností na turistiku, cyklotúry, zimné športy. V blízkosti stojí najznámejší banskobystrický kopec Urpín (výhľad naň aj na osvetlenú kalváriu je priamo z bytu) – a priame centrum mesta je pritom vzdialené iba 10 minút pešou chôdzou!
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA
Tento byt typu mezonet je dostatočne priestranný, moderne a vkusne zariadený, s využitím prírodných materiálov (mramor, pieskovec, onyx, masívne drevo, sklo). Pôsobí naozaj útulne a dýcha veľmi príjemnou atmosférou. Nachádza sa v jednej z najlukratívnejších častí mesta – skoro v priamom centre a pritom naozaj iba na skok do prírody. Z bytu je nádherný výhľad na staré mesto, kopec Urpín, Kremnické Vrchy, Laskomer, Krížnu. Veľkou výhodou je okrem toho aj veľký úložný priestor v podkroví a vlastné parkovacie miesto. Byt je ideálny pre tých, čo sa chcú nasťahovať bez ďalších investícií a bez ďalšej rekonštrukcie, a pritom mať bývanie v top kvalite a v top lokalite – jednoznačne odporúčame :-)
164 500 EUR
vrátane vstavaného zariadenia a kuchynských spotrebičov
