PREDANÉ: Exkluzívny predaj 3-izbového mezonetu s podkrovím v Banskej Bystrici, časť Uhlisko

Exkluzívna ponuka! Ponúkame na predaj 3-izbový byt typu mezonet v Banskej Bystrici, v novej nadstavbe kompletne zrekonštruovaného tehlového domu, vo vyhľadávanej lokalite blízko centra - na Uhlisku. K bytu prináleží vlastný podkrovný priestor a vlastné parkovacie miesto.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna ponuka! Ponúkame na predaj 3-izbový byt typu mezonet v Banskej Bystrici, v novej nadstavbe kompletne zrekonštruovaného tehlového domu, vo vyhľadávanej lokalite blízko centra - na Uhlisku. K bytu prináleží vlastný podkrovný priestor a vlastné parkovacie miesto.

 

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

* dispozícia: 3-izbový mezonet, 4/4 podlažie

* úžitková plocha: 88,74 m2 + cca 30 m2 podkrovie + 1 parkovacie miesto!

* orientácia bytu: západ

* konštrukcia bytového domu: tehla

* v roku 2013 prebehla kompletná rekonštrukcia bytového domu, vrátane nadstavby, kde sa nachádza aj tento byt

* v dome sa nachádza nový výťah, vchodové dvere sú zabezpečené elektronickým vrátnikom

* dom má bezbariérový prístup

* kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastnou plynovou kotolňou v suteréne domu

* k bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto, ktoré sa nachádza na dvore domu

 

POPIS BYTU

* 1. podlažie mezonetu: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, veľký balkón s pekným výhľadom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, úložný priestor pod schodiskom

* 2. podlažie mezonetu: spálňa, detská izba s vysunutým "bunkrom“, kúpeľňa s vaňou a WC, šatník, vstup do podkrovia

* 3. podlažie mezonetu, podkrovie: úložný priestor

* murovaná pivnica v suteréne

* keďže sa jedná o novú nadstavbu, všetky rozvody sú nové

* plávajúca podlaha (izby), dlažba (kúpeľne, kuchyňa, chodba)

* vonkajšie bezpečnostné dvere

* plastové okná so žalúziami

* v kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka s masívnou mramorovou doskou, so vstavanými spotrebičmi, varná doska je indukčná

* spodná kúpeľňa je obložená kvalitným pieskovcom, s použitím prvkov z podsvieteného onyxu (polodrahokamu), od kuchyne je presvetlená veľkým nepriehľadným sklom, nachádza sa v nej priestranný sprchovací kút, umývadlo a WC

* vrchná kúpeľňa je obložená mramorom, od detskej izby je presvetlená veľkým nepriehľadným sklom, nachádza sa v nej vaňa, umývadlo a WC

* v detskej izbe sa nachádza vysunutý „bunker“ s lodným okienkom – priestor nad schodmi využitý na zväčšenie priestoru izby, ideálny pre dobrodružné hry detí :-)

* schodisko je obložené mramorovými platňami

* podkrovie so svojimi cca 30 m2 plochy poskytuje dostatok úložného priestoru, vstup naň je zabezpečený sťahovacími schodmi

* balkón je priestranný s presklenými plochami, výhľad je na celé staré mesto, kopec Urpín s kalváriou, Kremnické Vrchy, Laskomer, Krížnu, ...

* na celom 1. podlaží bytu a v hornej kúpeľni je podlahové kúrenie (teplovodné trubice), v horných 2 izbách sú radiátory

* v byte je na viacerých miestach vyriešené zaujímavé podsvietenie (kúpeľne, schodisko, ...)

 

ENERGIE a POPLATKY

* nájom + energie na mesiac pri 4 osobách: 160 EUR (správa domu vrátane spotreby vody, kúrenia a fondu opráv) + 30 EUR záloha za elektrinu

* pri uvedených platbách mali majitelia ročný preplatok / vratku cca 1 000 EUR ;-)

* vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastnou plynovou kotolňou v suteréne domu, vďaka čomu sú náklady nižšie

 

CENA a PLATBA

* cena: 164 500 EUR vrátane vstavaného zariadenia a kuchynských spotrebičov

* byt je voľný pre nového majiteľa dohodou

* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

 

LOKALITA a OKOLIE

V priamej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: potraviny (hneď vedľa domu), ZŠ, MŠ, detské jasle, ZUŠ, detské ihriská, športoviská, oddychová zóna s parkom, rybník, pošta, lekári, lekáreň, sieť obchodov a služieb, reštaurácie, kaviarne, MHD, autobusová a železničná stanica. Lokalita ponúka mnoho možností na turistiku, cyklotúry, zimné športy. V blízkosti stojí najznámejší banskobystrický kopec Urpín (výhľad naň aj na osvetlenú kalváriu je priamo z bytu) – a priame centrum mesta je pritom vzdialené iba 10 minút pešou chôdzou!

 

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA

Tento byt typu mezonet je dostatočne priestranný, moderne a vkusne zariadený, s využitím prírodných materiálov (mramor, pieskovec, onyx, masívne drevo, sklo). Pôsobí naozaj útulne a dýcha veľmi príjemnou atmosférou. Nachádza sa v jednej z najlukratívnejších častí mesta – skoro v priamom centre a pritom naozaj iba na skok do prírody. Z bytu je nádherný výhľad na staré mesto, kopec Urpín, Kremnické Vrchy, Laskomer, Krížnu. Veľkou výhodou je okrem toho aj veľký úložný priestor v podkroví a vlastné parkovacie miesto. Byt je ideálny pre tých, čo sa chcú nasťahovať bez ďalších investícií a bez ďalšej rekonštrukcie, a pritom mať bývanie v top kvalite a v top lokalite – jednoznačne odporúčame :-)

Videoprehliadka

3D scan

Fotogaléria

CENA

164 500 EUR

vrátane vstavaného zariadenia a kuchynských spotrebičov

KONTAKT

Ing. Miloš Klenovčan

 tel.: +421 904 667 331

e-mail: reality@milosklenovcan.sk

web: www.milosklenovcan.sk

profilovka_1

Kontaktný formulár