Popis nehnuteľnosti
Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj 3-izbový byt v Banskej Bystrici, na Javorníckej ulici. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane zmeny dispozičného riešenia: Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, v kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchovací kút, znížené stropy, nová klimatizácia, komplet nové všetky rozvody, ...! Dom je tiež rekonštruovaný s 2 priestrannými úplne novými výťahmi, kamerovým systémom a zabezpečenou kočikárňou / bicykliarňou. Byt je slnečný a teplý, s nádherným výhľadom na Urpín aj Kremnické vrchy! Bonusom je tiež murovaná pivnica a bezproblémové parkovanie priamo pred domom.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
* dispozícia: 3-izbový byt, 10/12 poschodie
* úžitková plocha: 62,72 m2
* slnečný a teplý byt vďaka orientácii na juh a západ
* slnečná loggia s krásnym výhľadom, rekonštruovaná
* murovaná pivnica v suteréne
* konštrukcia bytového domu: panel
* bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou
* dom je zabezpečený kamerovým systémom, je vybavený spoločnou kočikárňou / bicykliarňou (bezpečnostné dvere, bezpečnostná kamera)
* v dome sa nachádzajú 2 priestranné úplne nové výťahy
* čistiace a upratovacie práce v dome vykonáva externá firma
POPIS BYTU
* predsieň, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC, loggia, murovaná pivnica v suteréne
* podlaha: plávajúca (3 izby a kuchyňa), dlažba (predsieň, kúpeľňa, WC)
* okná: plastové, sieťky proti hmyzu, rolety "deň - noc"
* vchodové dvere: bezpečnostné
* interiérové dvere: posuvné
* predsieň: vstavaná skriňa, vešiaková zostava
* obývacia izba: znížený strop
* kuchyňa: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor), úplne nová klimatizácia, znížený strop
* spálňa: vstavaná skriňa
* detská izba: nábytok na mieru
* kúpeľňa: široká vaňa, sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, miesto pre práčku a sušičku, svietidlo s IR svietením, rebrový radiátor, znížený strop
* WC: samostatné, misa so zabudovanou bidetovou tryskou
ENERGIE a POPLATKY
* základné mesačné preddavky vrátane fondu PÚaO a ústredného kúrenia: 134,19 EUR / 4 osoby (z toho fond PÚaO vo výške 52,30 EUR)
* elektrina, plyn, voda: podľa spotreby
* vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastnou KOSTKou (kompaktnou odovzdávacou stanicou), čo je zárukou nižších nákladov
CENA a PLATBA
* cena: 169 500 EUR
* táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy a vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo
* pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny v sieti Winners Reality uverejnených tu
* byt je voľný pre nového majiteľa podľa dohody
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT BUDOVY / UKAZOVATEĽ INTEGROVANEJ ENERGETICKEJ HOSPODÁRNOSTI
* energetická trieda: B
* globálny ukazovateľ – celková dodaná energia: 65 kWh/(m2.a)
LOKALITA a OKOLIE
V priamej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, ZUŠ, detské ihriská, športoviská, fitnescentrum, oddychová zóna, pošta, lekárske stredisko, lekáreň, supermarkety, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, MHD, kostol, ... V tejto časti Sásovej nie je problém s parkovaním! Lokalita ponúka mnoho možností na turistiku, cyklotúry, zimné športy. Doslova na skok sa nachádza obľúbená Sásovská dolina, Panský diel, Sásovský diel, Selčiansky diel, ...
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA
Byt je slnečný, teplý, s prekrásnym výhľadom na okolité kopce a celé mesto, neclonia žiadne okolostojace domy! V byte prebehla kompletná a kvalitná rekonštrukcia. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, v kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchovací kút, WC je samostatné, v kuchyni je namontovaná úplne nová klimatizácia. V cene je všetko vstavané zariadenie a vybavenie. K bytu patrí aj neštandardná murovaná pivnica. Rekonštrukciou prešiel aj dom, vrátane zateplenia, rekonštrukcie loggií, kamerového systému a 2 úplne nových priestranných výťahov. V dome sú slušní susedia. Parkovanie je bezproblémové na veľkom parkovisku priamo pred domom, v priamom okolí je kompletná občianska vybavenosť. Odporúčam obhliadku.
