Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj 2-izbový byt vo Vlkanovej, okres Banská Bystrica, v pokojnej lokalite blízko prírody. Z obce je výborná dostupnosť do Banskej Bystrice aj do Zvolena. Byt je slnečný a teplý, s orientáciou na juhozápad. Má 3 loggie a prináleží k nemu aj pivnica v suteréne domu. Byt prešiel rekonštrukciou a je vhodný na okamžité nasťahovanie! Odporúčam aj ako investičný byt - na prenájom!
Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj 2-izbový byt vo Vlkanovej, okres Banská Bystrica, v pokojnej lokalite blízko prírody. Z obce je výborná dostupnosť do Banskej Bystrice aj do Zvolena. Byt je slnečný a teplý, s orientáciou na juhozápad. Má 3 loggie a prináleží k nemu aj pivnica v suteréne domu. Byt prešiel rekonštrukciou a je vhodný na okamžité nasťahovanie! Odporúčam aj ako investičný byt - na prenájom!
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
* dispozícia: 2-izbový byt, 4/4 poschodie
* úžitková plocha: 51,72 m2
* slnečný a teplý byt vďaka orientácii na juhozápad
* 3 loggie!
* latková pivnica v suteréne domu
* konštrukcia bytového domu: panel
* dom je zrekonštruovaný a zateplený, nenachádza sa v ňom výťah
* dom disponuje vlastnou kotolňou
* dostupnosť do Banskej Bystrice: 10 km (10 min autom, vlak, autobus)
* dostupnosť do Zvolena: 10 km (10 min autom, vlak, autobus)
POPIS BYTU
* vstupná chodba, 2 izby (každá s loggiou), kuchyňa s loggiou, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, pivnica v suteréne
* v byte prebehla pred 5 rokmi rekonštrukcia
* podlaha: laminátová (izby, kuchyňa a chodba), dlažba (kúpeľňa, WC, loggie)
* kúpeľňa: murovaná, nachádza sa v nej priestranný sprchovací kút a umývadlo
* WC: samostatné, s umývadlom
* okná a balkónové dvere: plastové, so žalúziami
* vchodové dvere: bezpečnostné
* interiérové dvere: drevené s presklením
* v obývacej izbe zostáva: rohová sedačka, konferenčný stolík, TV stolík, polica na stene, obraz nad sedačkou
* v spálni zostáva: manželská posteľ, 2 nočné stolíky, skriňa
* v kuchyni zostáva: linka s elektrickým sporákom, jedálenský stôl so 4 stoličkami, mikrovlnná rúra
* v špajzi zostáva: práčka
* na chodbe zostáva: zrkadlo
ENERGIE a POPLATKY
* správa bytu + teplá a studená voda + kúrenie + fond PÚaO: 120 EUR / mesiac
* elektrina: 25 EUR / mesiac
* internet: 10 EUR / mesiac
CENA a PLATBA
* cena: 54 000 EUR
* v prípade viacerých záujemcov bude rozhodovať najvyššia ponuka
* byt je voľný a k dispozícii novému majiteľovi od polovice júla 2021
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT BUDOVY / UKAZOVATEĽ INTEGROVANEJ ENERGETICKEJ HOSPODÁRNOSTI
* nie je vypracovaný
LOKALITA a OKOLIE
Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, blízko prírody. Lokalita sa vyznačuje príjemným bývaním, aj pre rodiny s deťmi. V priamej blízkosti je dobrá občianska vybavenosť: Obchod, pošta, ZŠ s MŠ, lekári, lekáreň, detské ihriská, reštaurácia, športoviská, vlaková stanica, autobusová zastávka, kostol, rybník, ... Lokalita ponúka rýchly prístup do prírody a mnoho možností na turistiku, cyklotúry, splav Hrona, zimné športy. Dostupnosť do Banskej Bystrice aj do Zvolena je necelých 10 minút autom, k dispozícii je aj frekventované vlakové a autobusové spojenie!
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA
Byt je dostatočne priestranný a dispozícia rozumne využíva celý priestor. Je teplý a slnečný, s 3 loggiami orientovanými na juhozápad! Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou, blízko prírody a s výborným prístupom do Banskej Bystrice aj do Zvolena. V byte prebehla pred pár rokmi rekonštrukcia vrátane zariadenia, čo ho predurčuje na okamžité nasťahovanie s úplne minimálnymi výdavkami! Byt je ideálny aj na investičný účel - na prenájom! Odporúčam obhliadku.
54 000 EUR
(v prípade viacerých záujemcov bude rozhodovať najvyššia ponuka)
