Exkluzívna ponuka! Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Banskej Bystrici, v zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bytovom dome, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite - na Triede SNP. K bytu prináleží loggia a 2 murované pivnice. Byt je v pôvodnom stave, čo je ideálne riešenie pre toho, kto chce mať byt prerobený presne podľa svojej predstavy!
Exkluzívna ponuka! Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Banskej Bystrici, v zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bytovom dome, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite - na Triede SNP. K bytu prináleží loggia a 2 murované pivnice. Byt je v pôvodnom stave, čo je ideálne riešenie pre toho, kto chce mať byt prerobený presne podľa svojej predstavy!
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
* dispozícia: 2-izbový byt, 2/4 poschodie
* úžitková plocha: 57,2 m2
* orientácia bytu: juhovýchod (obývacia izba s loggiou), severozápad (spálňa, kuchyňa)
* konštrukcia bytového domu: panel
* súčasťou bytu je loggia a 2 murované pivnice
* v dome sa nenachádza výťah
* bytový dom prešiel v roku 2013 kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia a rekonštrukcie loggií
* parkovanie je bezproblémové priamo pri dome aj v priamej blízkosti domu
POPIS BYTU
* vstupná chodba, priestranná obývacia izba so vstupom na loggiu, ďalšia samostatná izba (spálňa), kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC
* ideálna dispozícia: 2 samostatné izby, samostatná kúpeľňa aj WC
* 2 murované pivnice v suteréne
* podlaha: plávajúca (2 izby, kuchyňa, chodba) a dlažba (kúpeľňa, WC, loggia)
* okná: plastové
* v kuchyni sa nachádza kuchynská linka s plynovým sporákom
* kúpeľňa: murovaná, nachádza sa v nej vaňa
* WC: murované, samostatné
ENERGIE a POPLATKY
* mesačné platby pri 2 osobách: cca 130 EUR vrátane všetkých energií!
CENA a PLATBA
* cena: 97 500 EUR
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT BUDOVY / UKAZOVATEĽ INTEGROVANEJ ENERGETICKEJ HOSPODÁRNOSTI
* energetická trieda: C
* globálny ukazovateľ – celková potreba energie: 99 kWh/(m2.a)
LOKALITA a OKOLIE
V priamej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: Sieť obchodov a služieb, reštaurácie, kaviarne, lekári, lekárne, MHD, autobusová a vlaková stanica, športoviská, oddychová zóna, pošta, MŠ (hneď pri dome), ZŠ, SŠ, detské jasle, detské ihriská (pred domom aj za domom), ... Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi (detské ihriská, mimoriadne tichá lokalita), ponúka mnoho možností na turistiku, cyklotúry, zimné športy, ale aj na kultúrne vyžitie. Naozaj blízko je najznámejší banskobystrický kopec Urpín a priame centrum mesta je pritom vzdialené iba 15 minút pešou chôdzou!
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA
Dispozícia bytu je ideálna - ani jedna z izieb nie je priechodná, kúpeľňa a WC sú murované a samostatné. Byt pôsobí útulne a pritom priestranne. Nachádza sa vo vyhľadávanej a veľmi obľúbenej lokalite – v širšom centre mesta. Veľkou výhodou je okrem lokality aj stav celej nehnuteľnosti - zrekonštruovaný a udržiavaný dom! Byt je v pôvodnom stave (okrem plastových okien a vymenených podláh v celom byte), čo ho predurčuje na rekonštrukciu presne podľa predstavy nového majiteľa. Pred domom sa nachádza rozľahlé ohradené detské ihrisko plné zelene s množstvom detských preliezok, za domom na dvore je oddychový priestor s vysadenými stromami, lavičkami, detskými preliezkami, ihriskom, stolom pre stolný tenis, ... Byt je ideálny pre tých, čo chcú bývať v lukratívnej lokalite a naozaj v extrémne tichom prostredí! Jednoznačne odporúčame!
97 500 EUR
