Popis nehnuteľnosti
Exkluzívne iba v mojej ponuke! Ponúkam na predaj 2-izbový byt v Banskej Bystrici, na Lipovej ulici (Podlavice). Byt sa nachádza na 7. poschodí, je slnečný a teplý, s pekným výhľadom! Je v pôvodnom stave, vymenené sú plastové okná. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a zateplením v roku 2022. Priamo pri dome sa nachádza komplex detských ihrísk a športovísk a plno zelene. V tesnej blízkosti je aj základná škola, materská škola, detské jasle, viacero obchodov, cukráreň, fitnes centrum, zastávka MHD, ... Bonusom je tiež výborná dostupnosť prírody - do pár minút pešou chôdzou. A do centra mesta sa tiež dostanete pešo - trvá to približne pol hodinu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
* dispozícia: 2-izbový byt, 7/8 poschodie
* úžitková plocha: 48,94 m2
* pôvodný stav (plastové okná so žalúziami, laminátová podlaha)
* slnečný a teplý byt vďaka orientácii na 2 svetové strany: juh (obývačka) a sever (spálňa, kuchyňa s loggiou)
* konštrukcia bytového domu: panel
* bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený - vrátane strechy (rok 2022), rekonštruované bolo aj schodisko do vchodu a chodník pred domom
* v dome sa nachádza výťah
* k dispozícii je kočikáreň / bicykliareň
* parkovanie je možné pred domom
* priamo pri dome je komplex detských ihrísk a športovísk a plno zelene
* lokalita je charakteristická dostatkom zelene, v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť aj ticho prírody
POPIS BYTU
* obývacia izba, spálňa, kuchyňa s loggiou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, predsieň, pivnica v suteréne
* podlaha: laminátová
* okná: plastové so žalúziami
* bezpečnostné vchodové dvere
* kuchyňa: kuchynská linka, sporák, digestor, loggia
* kúpeľňa: vaňa, umývadlo
ENERGIE a POPLATKY
* aktuálne mesačné preddavky za správu domu, tvorbu fondu PÚaO, ústredného kúrenia, ostatné súvisiace výdavky: 70 EUR / 2 osoby
* voda, elektrina, plyn: podľa spotreby
CENA a PLATBA
* cena: 105 000 EUR
* táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy a vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo
* pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny v sieti Winners Reality uverejnených tu
* byt je voľný pre nového majiteľa podľa dohody
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru
ENERGETICKÁ HOSPODÁRNOSŤ BUDOVY
* celková potreba energie: 58 kWh/(m2.a) = energetická trieda: B (vysoká energetická hospodárnosť)
* primárna energia: 10 kWh/(m2.a) = energetická trieda: A0 (vysoká energetická hospodárnosť)
LOKALITA a OKOLIE
V priamej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, detské jasle, detské ihriská priamo pri dome, športoviská, fitnescentrum, pošta, lekárske stredisko, lekáreň, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, MHD, kostol, ... Lokalita ponúka mnoho možností na turistiku, cyklotúry, zimné športy, kultúrne a spoločenské vyžitie.
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA
Byt je príjemný a útulný, slnečný, teplý, s pekným výhľadom. V dome sú slušní susedia, vchod a spoločné priestory sú udržiavané, dom je po čerstvej rekonštrukcii. Veľkou výhodou je lokalita - priama blízkosť prírody, kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do centra mesta aj na výpadovku z mesta! Odporúčam obhliadku.
